Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie ul. Walońska 9, budynek Angel Wings do wynajęcia

Nowoczesne mieszkanie Wrocław 2-pokojowe 57,15 m2 do wynajęcia. Od 01.09.2026 do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie, przy ul. Walońskiej w kompleksie apartamentowców Angel Wings. Mieszkanie położone jest na 4tym piętrze, nad rzeką Oławą. Spokojna, cicha okolica. Najważniejsze atuty: - świeżo po malowaniu - ⁠duża łazienka z pralką i suszarka - ⁠niezależna sypialnia - ⁠salon z aneksem kuchennym Wyposażenie: - sypialnia: pojemne szafy robione na zamówienie, duże łóżko, biurko - łazienka: duży prysznic, bidet, pralka, suszarka i szafki pod zabudowę - przedpokój: duża szafa pod zabudowę z miejscem na buty oraz odzież - kuchnia: sprzęty AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka), pojemne szafki - salon: duża kanapa rozkładana z funkcją spania, internet (światłowód) firmy Orange, stół kuchenny z krzesłami, szafka pod telewizor Lokalizacja: ul. Walońska 9, 50-413 Wrocław. Położone ok. 15 min spacerem od Wrocławskiego Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego. Bardzo bliskie położenie od przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji Polinki. Za rogiem sklepy, restauracje, fryzjer, lekarz, siłownia, kawiarnia itd. Koszty: - czynsz najmu: 3100/miesiąc - ⁠⁠opłaty administracyjne oraz media (prąd, internet): ok.1000zł/miesiąc (na podstawie faktur) + w przypadku zwiększonego zużycia mediów (prąd, woda, ogrzewanie) i niedopłaty rozliczenie roczne na podstawie faktur. - ⁠kaucja: 4000 zł Informacje dodatkowe: - dodatkowa możliwość wynajmu komórki lokatorskiej-200zł/ miesiąc - ⁠osiedle jest strzeżone z monitoringiem oraz ochroną. Interesuje nas wynajem długoterminowy. Oglądanie mieszkania możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu. Świadectwo energetyczne mieszkania: Wskaźniki charakterystyki energetycznej Oceniana część budynku Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 52,66 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową11) EK = 81,80 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną11) EP = 70,70 kWh/(m2 · rok)