BEZ POŚREDNIKÓW1,8 ha Dom 360m² FOTOWOLTAIKA Plac z kostki 1700 m²hala

Na sprzedaż niezwykle wszechstronna i unikalna nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 18 000 m² (1,8 ha) w spokojnej miejscowości Grotów (gmina Belsk Duży), tuż pod Grójcem. Całość terenu zabudowanego i użytkowego jest w pełni ogrodzona, z wjazdem przez automatyczną bramę na pilota. Nieruchomość perfekcyjnie łączy w sobie komfortową przestrzeń mieszkalną, kompleksowo wyposażone zaplecze pod biznes (magazynowanie, logistyka, produkcja, usługi) oraz naturalne tereny uprawne z własnym ujęciem wody. Najważniejsze atuty nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia: Bez prowizji i ukrytych kosztów pośrednictwa Lokalizacja: Grotów, gmina Belsk Duży (świetny dojazd do Grójca oraz trasy S7 / Warszawy) Powierzchnia działki: 18 000 m² (1,8 ha) – teren ogrodzony, brama automatyczna Plac utwardzony: 1700 m² z kostki brukowej (wytrzymały, idealny pod flotę pojazdów, sprzęt czy działalność sadowniczą) Infrastruktura magazynowo-gospodarcza Tereny zielone i uprawne Owocujący sad wiśniowy Własna studnia głębinowa (darmowa woda do podlewania i nawadniania) Urokliwa łąka zapewniająca prywatność i przestrzeń rekreacyjną Dom mieszkalny: 110 m² (rok budowy: 2009) Instalacja fotowoltaiczna 10kw Dom mieszkalny (110 m²): Komfortowy i energooszczędny dom wybudowany w 2009 roku o przemyślanym rozkładzie: Strefa dzienna: Otwarta kuchnia z połączoną jadalnią i jasnym salonem, z którego wychodzi się bezpośrednio na taras. Sypialnie: 3 ustawne, komfortowe pokoje. Przechowywanie: 2 pojemne garderoby. Łazienka: Wykończona, wygodna łazienka. Standard techniczny: Energooszczędne okna trzyszybowe, bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Ogród przy domu: Zadbany, zielony ogród z przestronnym tarasem Nawierzchnia wokół budynków wyłożona kostką (550 m²) Kompleksowe zaplecze biznesowe i gospodarcze: Utwardzony plac (1700 m² z kostki): Solidne podłoże przygotowane pod ciężki sprzęt, logistykę lub działalność sadowniczą Hala (170 m²): obiekt pod magazyn, warsztat lub produkcję. Wiata (70 m²): Praktyczny, zadaszony teren na placu do przechowywania maszyn, materiałów budowlanych lub pojazdów. Budynki gospodarcze (90 m²): Podzielone na 3 niezależne lokale – idealne na biura firmowe, zaplecze socjalne lub wynajem. Garaż dwustanowiskowy(50m²) z piwnicą (60 m²): Głęboka, sucha piwnica pod garażem daje dodatkowe możliwości magazynowe. Lokalizacja: Miejscowość Grotów w gminie Belsk Duży to połączenie spokoju z szybkim dostępem do szlaków komunikacyjnych. Bliskość Grójca gwarantuje dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych, a sprawny dojazd do trasy S7 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i Radomiem. Cena: 2 300 000 PLN (do negocjacji) Kontakt bezpośredni Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!