Działka budowlana przy lesie – Buczynów | WZ | prąd | 1996 m² | 230 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1670 m² + ok. 326 m² udziału w drodze (łącznie ok. 1996 m²), położona w zielonej i spokojnej części miejscowości Buczynów, zaledwie 7 km od Góry Kalwarii. Parametry techniczne działki: * Powierzchnia działki: 1670 m² * Udział w drodze: ok. 326 m² (w cenie) * Łączna powierzchnia: ok. 1996 m² * Kształt: prostokąt * Wymiary: 29 m x 57,5 m (głębokość) * Ukształtowanie terenu: płaski, suchy * Zadrzewienie: częściowe, naturalne (sosny i roślinność leśna) * Dojazd: droga wewnętrzna – obecnie w trakcie utwardzania ⸻ Media i infrastruktura: * Przyłącze prądu – przy działce * Woda: do realizacji studnia głębinowa (zgodnie z WZ) * Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków (zgodnie z WZ) * Dostęp do drogi: zapewniony udziałem w drodze wewnętrznej ⸻ Warunki zabudowy (WZ – 2021 r.): * zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna * możliwość budowy: * domu jednorodzinnego * studni głębinowej * przydomowej oczyszczalni ścieków * maks. powierzchnia zabudowy: do 14% * powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% * szerokość elewacji frontowej: do 16 m * brak wyznaczonej linii zabudowy (elastyczność projektu) ⸻ Lokalizacja i otoczenie: Działka położona bezpośrednio przy lesie, w cichej i kameralnej okolicy. Idealna dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą. * 7 km do Góry Kalwarii * szybki dojazd do Warszawy * w pobliżu: sklepy, szkoły, usługi ⸻ Cena: 230 000 zł ok. 115 zł/m² (dla całości powierzchni) ⸻ Gotowa pod budowę – z wydanymi WZ i dostępem do prądu. Świetna zarówno pod dom, jak i inwestycję. Skontaktuj się i zobacz działkę na żywo – to miejsce ma wyjątkowy potencjał i klimat, którego nie oddają zdjęcia.