46 m² z potencjałem na 3 pokoje, zachodnią loggią

Szukasz mieszkania, które nie jest kolejną szablonową przestrzenią z wielkiej płyty, lecz solidną inwestycją z niesamowitym potencjałem aranżacyjnym? Ta nieruchomość oferuje świetny układ pomieszczeń, ciszę czwartego piętra, ponadstandardową wysokość sufitów sięgającą prawie 290 cm oraz luksus prywatnego parkingu za szlabanem. Mieszkanie o powierzchni 46,58 m² znajduje się w solidnym budynku z cegły przy ul. Bohaterów 14 Brygady a obecny układ funkcjonalny oferuje: - przestronny salon z wyjściem na loggię (idealna, zachodnia ekspozycja zapewniająca piękne słońce popołudniami) - ustawną sypialnię - oddzielną kuchnię - łazienkę - przedpokój Informacje techniczne: - Powierzchnia: 46,58 - Piętro: 4/4 - Liczba pokoi: 2 – z łatwą możliwością przearanżowania na 3 pokoje - Pomieszczenia: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój - Wysokość pomieszczeń: od 256 cm do 289 cm (sufity z delikatnym nachyleniem) - Wysokość czynszu: 640 zł - Rok budowy budynku: 1969 - Materiał: cegła - Winda: nie - Ekspozycja okien: wschód – zachód (salon z loggią od zachodu) - Ogrzewanie: CO miejskie (z pomiernikami ciepła na grzejnikach) - Ciepła woda: z sieci miejskiej - Balkon: tak (klasyczna loggia) - Piwnica: tak – w cenie - Forma własności: pełna własność z uregulowanym stanem prawnym - Parking: przy bloku dostępne jest dedykowane miejsce parkingowe za szlabanem (ok. 60 zł/miesiąc) oraz znajdziesz wiele ogólnodostępnych miejsc w okolicy budynku - Zarządca: SM Przodownik Standard i wyposażenie: - Mieszkanie w stanie do remontu, jednak w większości wyczyszczone i opróżnione – ekipa wykończeniowa wchodzi od razu, oszczędzając Twój czas i budżet na wywóz gabarytów - Pion wodno-kanalizacyjny w budynku został już wymieniony przez spółdzielnię mieszkaniową - Ściany z grubej cegły (25 i 32 cm) stanowią naturalną izolację termiczną i wyciszenie - Do lokalu przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery, opony czy sprzęt rekreacyjny - Dedykowany wjazd za szlaban eliminuje problem poszukiwania miejsca postojowego po pracy. Atuty oferty: - Elastyczność projektowa: możliwość uzyskania 3 pokoi podnosi wartość nieruchomości zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem - Wysokość i światło: sufity sięgające niemal 2,9 m w połączeniu z dwustronną ekspozycją wschód-zachód dają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień - Gwarantowane parkowanie: przypisane miejsce parkingowe za szlabanem, to prawdziwy luksus w tkance miejskiej - Cisza i prywatność: brak sąsiadów z góry oraz sprawdzony zarządca SM "Przodownik". Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Bohaterów 14 Brygady 19 w Tomaszowie Mazowieckim. To dojrzała, cicha i bezpieczna okolica, gdzie wszystko, co potrzebne, znajduje się na wyciągnięcie ręki: - Sklepy i punkty usługowe: markety spożywcze, lokalne sklepiki, piekarnie oraz apteki w promieniu krótkiego spaceru - Szkoły i przedszkola: bliskość placówek edukacyjnych i przedszkoli gwarantuje szybką i bezstresową logistykę dla rodziców - Komunikacja miejska: przystanki MZK zlokalizowane w sąsiedztwie zapewniają sprawny dojazd do centrum, Galerii Tomaszów czy dworca - Tereny zielone: w pobliżu miejskie skwery, place zabaw oraz trasy spacerowe pozwalające na relaks po pracy - Placówki medyczne i banki: pełne zaplecze miejskie dostępne bez konieczności odpalania samochodu. To lokalizacja, która pozwala żyć wygodnie, bezstresowo i blisko najważniejszych miejskich punktów. Warunki sprzedaży: Nieruchomość stanowi pełną własność z czystą Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek zobowiązań i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi bezpośrednio po sfinalizowaniu aktu notarialnego. Oferta idealna dla inwestora oraz klienta indywidualnego (nawet posiłkującego się kredytem hipotecznym). Nie czekaj – mieszkania z loggią, przypisanym parkingiem i potencjałem na 3 pokoje to najszybciej znikające oferty na rynku! Zadzwoń do mnie już dziś, chętnie odpowiem na wszystkie pytania techniczne i oprowadzę Cię po tej nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie!