Nowoczesne 2 pokoje z wielkim ogródkiem (90 m²) + garaż w cenie! | ul. Łopianowa

Wynajmę jasne, funkcjonalne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m kw , położone na parterze w kameralnym budynku z 2021 roku przy ul. Łopianowej (Białołęka / Żerań). Bezsprzecznie największym atutem nieruchomości jest ogromny, prywatny, zielony ogródek o powierzchni 90 m KW– idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy pracę na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Wyposażenie i rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: rozkładana kanapa, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor, stół z krzesłami oraz bezpośrednie wyjście na ogródek. Kuchnia w zabudowie: pełne wyposażenie AGD (duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, czajnik). Sypialnia: duże łóżko z fabrycznie nowym, nigdy nieużywanym materacem, pojemna szafa ubraniowa oraz komoda. Łazienka: wykończona w wysokim standardzie – przestronny prysznic typu Walk-In, pralka, umywalka z szafką oraz WC. Wyposażenie dodatkowe: odkurzacz, żelazko oraz drobne akcesoria domowe na wyposażeniu. Lokalizacja i komunikacja: Komunikacja: Cicha i spokojna okolica z bardzo sprawny dojazdem do centrum i innych dzielnic. W pieszym zasięgu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd m.in. do Stacji Metra Marymont oraz Dworca Gdańskiego). Kolej: Bliskość stacji PKP Warszawa Żerań (szybki dojazd Szybką Koleją Miejską / Mazowiecką do Centrum). Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Biedronka), punkty usługowe, restauracje oraz siłownia. Tereny zielone: Cicha okolica sprzyjająca spacerom, blisko Kanału Żerańskiego i ścieżek rowerowych. Garaż: W cenie najmu zawarte jest miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym. Opłaty miesięczne: Czynsz najmu (odstępne): 3 400 zł / miesiąc (w tym miejsce w garażu) Czynsz administracyjny: 740 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci) Prąd: ok. 160 zł / miesiąc (według zużycia) Łączny koszt miesięczny: 4 300 zł Kaucja zwrotna: 5 000 zł (możliwość rozłożenia na 2 raty) Warunki wynajmu: Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących wewnątrz lokalu. Zwierzęta są mile widziane! Warunkiem akceptacji pupila jest posiadanie przez Najemcę polisy OC Najemcy (z klauzulą szkód wyrządzonych przez zwierzęta). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!