Szczegóły oferty

Wołowice | Gmina Czernichów | Dom pod Krakowem | Kraków Zachód I Rączna I Dąbrowa Szlachecka We speak English. Do not hesitate to contact us! ___ Nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż w Wołowicach (gmina Czernichów), zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 155 m² została zaprojektowana w stylu nowoczesnej stodoły i oferuje funkcjonalny układ pięciu pokoi, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe, światłowód oraz przygotowanie pod klimatyzację. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu pod Krakowem w spokojnej, zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką funkcjonalność oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Krakowa. Dom zachwyca elegancką bryłą inspirowaną stylem modern barn (nowoczesna stodoła) , dużymi przeszkleniami oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Minimalistyczna forma, ponadczasowe zestawienie białej i grafitowej elewacji oraz efektowne przeszklenie ściany szczytowej sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym i eleganckim wyglądem. Prosta bryła budynku przekłada się również na energooszczędność i niższe koszty eksploatacji. NIERUCHOMOŚĆ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronna strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od części prywatnej, a liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem naturalnym. Parter – ok. 84,8 m² Wiatrołap – 3,31 m² Kotłownia / pomieszczenie techniczne – 6,72 m² Hol – 10,34 m² Salon z jadalnią – 33,72 m² Kuchnia – 10,24 m² Spiżarnia – 1,24 m² Pokój / gabinet – 10,77 m² Łazienka – 4,06 m² Garaż jednostanowiskowy – 18,60 m² Sercem domu jest imponująca strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz otwartą kuchnię. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości. Kuchnia została uzupełniona praktyczną spiżarnią, a dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Duże przesuwne przeszklenia prowadzą bezpośrednio do ogrodu, płynnie łącząc wnętrze z otaczającą zielenią. Piętro – ok. 70,2 m² Komunikacja – 12,17 m² Sypialnia nr 1 – 20,30 m² Sypialnia nr 2 – 11,34 m² Sypialnia nr 3 – 12,17 m² Sypialnia nr 4 – 12,08 m² Garderoba – 4,01 m² Łazienka – 8,12 m² *Dom posiada również praktyczny strych , który stanowi doskonałe miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego oraz wyposażenia gospodarczego. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Cztery ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, a garderoba oraz przestronna łazienka zwiększają komfort codziennego użytkowania. Dodatkowa powierzchnia STANDARD WYKONANIA Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim + , dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Najważniejsze atuty: nowoczesna architektura w stylu modern barn (nowoczesna stodoła) , elegancka elewacja w kolorystyce bieli i grafitu, efektowne przeszklenie ściany szczytowej, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja pod montaż 6 jednostek klimatyzacji , rozprowadzona instalacja alarmowa wraz z zamontowanymi czujkami, światłowód doprowadzony, energooszczędna stolarka okienna, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, funkcjonalny strych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Wołowicach , w spokojnej części gminy Czernichów. To miejsce łączy komfort życia poza miastem z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch samochodowy oraz liczne tereny zielone tworzą idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Krakowa, Skawiny, lotniska Kraków-Balice, jak i autostrady A4. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, przystanek MPK ; 3 linie: 259, A14, A64 + prywatne busy szkoła podstawowa i przedszkole, przystanki komunikacji publicznej, tereny spacerowe i rowerowe, wały wiślane, liczne tereny rekreacyjne, punkty usługowe. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. DLACZEGO WARTO? ✔ nowoczesna architektura o ponadczasowym charakterze ✔ funkcjonalny układ z 6/7 pokojami w tym: ✔ przestronny salon z jadalnią ✔ cztery wygodne sypialnie ✔ dodatkowy pokój na parterze ✔ dwie łazienki ✔ garderoba ✔ spiżarnia ✔ garaż w bryle budynku ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ instalacja pod klimatyzację (6 jednostek) ✔ instalacja alarmowa z czujkami ✔ światłowód ✔ strych ✔ spokojna lokalizacja blisko Krakowa FINANSE Cena nieruchomości: 1 175 000 zł KREDYT Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Konsultacje są bezpłatne, a współpracujemy z największymi bankami w Polsce. Podczas jednego spotkania porównamy oferty wielu instytucji, dzięki czemu oszczędzisz czas i otrzymasz warunki identyczne jak bezpośrednio w banku. WYKOŃCZENIE Po zakupie nieruchomości oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu "pod klucz". Nasi architekci wnętrz przygotują projekt dopasowany do Państwa oczekiwań oraz pomogą zrealizować inwestycję w jednym z dostępnych standardów wykończenia lub według indywidualnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń ______________ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()