33 m² | 2 pokoje | 1. piętro | centrum Leszna | ul. Dąbrowskiego

Centrum Leszna, funkcjonalny układ dwóch pokoi i prywatny parking ze szlabanem – to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości z myślą o wynajmie. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 1. piętrze przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego w Lesznie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi i w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku. Lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, osobnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw – bez konieczności dopasowywania się do standardu i aranżacji pozostawionych przez poprzednich właścicieli. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny parking ze szlabanem – szczególnie praktyczne udogodnienie przy lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Najważniejsze atuty: Samo centrum Leszna: mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego. Rynek oraz najważniejsze punkty centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. 2 pokoje na 33 m²: funkcjonalny układ obejmuje salon z otwartą kuchnią, osobną sypialnię oraz łazienkę. 1. piętro: wygodne położenie mieszkania na pierwszym piętrze. Potencjał inwestycyjny: metraż, układ i centralna lokalizacja sprawiają, że lokal może być ciekawą propozycją pod wynajem. Możliwość własnej aranżacji: mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu jego standardu do własnych oczekiwań. Prywatny parking: mieszkańcy mają do dyspozycji parking ze szlabanem – duży atut szczególnie w centralnej części miasta. Piwnica: do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. UKŁAD MIESZKANIA Funkcjonalny układ jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Na powierzchni 33 m² udało się wydzielić dwie strefy – dzienną oraz prywatną sypialnię. Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także inwestora poszukującego niewielkiej nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Salon z otwartą kuchnią – wspólna przestrzeń dzienna, która daje możliwość stworzenia funkcjonalnej strefy wypoczynkowej i kuchennej. Osobna sypialnia – oddzielone od części dziennej pomieszczenie zapewniające prywatność i wygodę. Łazienka – osobne pomieszczenie dostępne z części mieszkalnej. Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania przynależna do mieszkania. Lokal wymaga remontu i odświeżenia. Jest to dobra propozycja dla osób, które nie chcą płacić za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela i wolą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wnętrza. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku położonego przy ul.gen. Jarosława Dąbrowskiego Jednym z ważniejszych udogodnień jest prywatny parking ze szlabanem przeznaczony dla mieszkańców. Przy lokalizacji w centrum miasta możliwość korzystania z parkingu stanowi istotny atut nieruchomości. Tuż naprzeciwko klatki schodowej znajduje się niewielki plac zabaw. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym centrum Leszna przy ulicy gen. Jarosława Dąbrowskiego w sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. To lokalizacja zapewniająca bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Rynek znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne, przedszkola, przystanki autobusowe, centrum miasta i Rynek, pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Centralne położenie może być szczególnie interesujące również z punktu widzenia inwestora. Dwupokojowe mieszkanie o niewielkim metrażu w centrum miasta to format, który warto rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem. OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia: 33 m² liczba pokoi: 2 piętro: 1 układ: salon z otwartą kuchnią + osobna sypialnia + łazienka stan: do remontu / odświeżenia czynsz: około 550 zł miesięcznie ogrzewanie miejskie zawarte w czynszu energia elektryczna płatna osobno według indywidualnego zużycia piwnica prywatny parking ze szlabanem dla mieszkańców Dla naszych klientów oferujemy : Bezpłatne doradztwo kredytowe Pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.