3 pokoje, 2 balkony, gotowe do zamieszkania

56,27 m², 3 pokoje i aż dwa balkony – 6,12 m² oraz 13,86 m². Do tego kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, piwnica 6,69 m² i bardzo dobry standard wykończenia. To propozycja dla osób, które zamiast planować remont, chcą odebrać klucze i po prostu się wprowadzić. Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze wykończone 3-pokojowe mieszkanie położone na nowoczesnym, monitorowanym osiedlu w Kajkowie przy ul. Widok 97 , zaledwie około 5 minut od centrum Ostródy . Mieszkanie jest zadbane i g otowe do zam ieszkania od zaraz – bez konieczności remontu czy dodatkowych nakładów finansowych . Dużym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 19 m² , funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania wynosi 56,27 m² , natomiast powierzchnia wykazana w księdze wieczystej wraz z pomieszczeniem przynależnym to 62,96 m² . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,69 m² . Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą . Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym – ok. 22,7 m² , - sypialnia – ok. 11 m² , - druga sypialnia – ok. 11 m² , - łazienka – ok. 5 m² , - przedpokój – ok. 7 m² . Dwa balkony – wschód i zachód Mieszkanie posiada aż dwa balkony po przeciwnych stronach budynku , dzięki czemu można korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Mniejszy balkon ma ok. 6 m² , natomiast większy aż ok. 13 m² . To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy letnich spotkań. Standard wykończenia Mieszkanie było użytkowane przez około 4 lata, jednak pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym . Jest urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i nie wymaga remontu – można się wprowadzić i mieszkać. Na uwagę zasługuje szczególnie kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza , z dużą ilością miejsca do przechowywania i zabudowanym sprzętem AGD. Większość wyposażenia widocznego w mieszkaniu pozostaje w cenie . Wyjątek stanowią telewizory oraz szafy znajdujące się w sypialniach. Koszty utrzymania Opłaty administracyjne wynoszą około 300 zł miesięcznie i obejmują m.in. administrację, windę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Media rozliczane są dodatkowo według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda – gazowe . Osiedle i parking Osiedle jest w pełni monitorowane . Przy budynku znajdują się ogólnodostępne, publiczne miejsca parkingowe. Dodatkowo obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku, ok. 100 m od mieszkania, za 350 zł miesięcznie . Istnieje możliwość kontynuowania tego najmu przez nowego właściciela. Lokalizacja Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Ostródy. W pobliżu: Żabka – ok. 100 m , plaża nad jeziorem Sajmino – ok. 500 m , Centrum Handlowe BIG Ostróda, park trampolin i siłownia, około 5 minut samochodem do centrum Ostródy , a tym samym szkół, sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury miasta. Bliskość jeziora i terenów zielonych jest dodatkowym atutem zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą i jest dostępne od zaraz . To propozycja szczególnie dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie kilka minut od centrum Ostródy. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. (użyj formularza kontaktowego) - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.