Słoneczne mieszkanie - Złota Praga- 2 pokoje - oddzielna jasna kuchnia

SPRZEDAŻ JEDYNIE BEZPOŚREDNIO. NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓLPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI! NIE POTRZEBUJEMY CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO BO JUZ MAMY! Słoneczne mieszkanie w inwestycji Złota Praga- 2 pokoje- oddzielna jasna kuchnia OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe mieszkanie w szybko rozwijającej się części Warszawy. Inwestycja wyróżnia się elegancką ceglaną elewacją z szklanymi łącznikami oraz posiada efektowne hole wejściowe. Budynek otoczony jest starannie zaprojektowaną zielenią z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, oraz dla wygody mieszkańców ławeczki na wewnętrznym zielonym słonecznym patio a dla najmłodszych kolorowy plac zabaw. Nowe osiedle, blisko szkoła, przedszkole, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi oraz doskonała komunikacja. Mieszkanie w stanie deweloperskim (rynek wtórny) - idealne do własnej aranżacji PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja: Warszawa, Grochów, ul. Drwęcka 11 - Powierzchnia: 51,09 m² - Liczba pokoi: 2 + oddzielna jasna kuchnia - Piętro: 3/5 (budynek z windą) - Balkon/Loggia: 5,53 m² na południową słoneczną stronę - Miejsce parkingowe: podziemne, dodatkowo płatne 49 000 zł - Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 19 000 zł - Stan mieszkania: Stan deweloperski - do własnej aranżacji - Rok budowy: 2024 UKŁAD FUNKCJONALNY - Hol: 7,77 m² - Salon: 20,14 m² - Kuchnia 8,52 m² - jasna z dużym narożnym oknem - Sypialnia: 10,12 m² - Łazienka: 4,54 m² - Loggia: 5,53 m² OPIS I STANDARD Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Złota Praga. To nowoczesne osiedle położone w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, oferujące mieszkańcom wysoki standard architektoniczny i eleganckie części wspólne. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki dużym przeszkoleniom na południową słoneczną stronę wnętrze jest doskonale doświetlone. A loggia zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu w słońcu. Niewątpliwym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia z dużym narożnym oknem. Układ kuchni można dowolnie przearanżować i całkowicie ją zamknąć lub można zrobić aneks i połączyć ją z salonem, przez co uzyskamy dużo większą przestrzeń salonu. Stan deweloperski daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Teren sąsiadujący z budynkiem został określony jako teren pod park w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co dodatkowo uatrakcyjni tą lokalizację oraz widok z okien mieszkania. Budynek jest monitorowany i ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. W ramach inwestycji dostępne są miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórki lokatorskie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Otoczenie: Inwestycja położona jest w sąsiedztwie trzech parków oraz terenów zielonych - plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powstanie nowego parku tuż obok budynku. Komunikacja: - Stacja kolejowa Warszawa Grochów - 450 m - 6 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego - 23 minuty dojazdu do centrum komunikacją miejską - 13 minut samochodem do centrum Warszawy Infrastruktura: - Nowe osiedle z pełną infrastrukturą - Blisko szkoła i przedszkole - W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki medyczne - Plac zabaw na terenie osiedla