Działka inwestycyjna 1.7 ha

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,7 HA POD MAGAZYNY, PRODUKCJĘ I USŁUGI | OKOLICE WROCŁAWIA Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m² położona w Szymanowie, w gminie Wisznia Mała, pod Wrocławiem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową oraz składową. Teren płaski, o regularnym kształcie, zapewniający dużą swobodę zagospodarowania. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 17 000 m² (1,7 ha) • przeznaczenie MPZP: usługi, produkcja, magazyny • maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% • wysokość zabudowy: do 12 m • intensywność zabudowy: 0,1-1,2 • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% • dostęp do drogi publicznej W najbliższym otoczeniu rozwijają się nowoczesne centra logistyczne i obiekty magazynowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji. Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń. Działka dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.