3 pokoje | 66,4 m² | z wyposażeniem, do zamieszkania | blisko ŚUM

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,40 m², po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo wygodny układ: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, duża osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m², łazienka, osobne WC oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w nowe windy. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem. Jasny salon wyposażony jest m.in. w duży narożnik, rozkładaną ławę z regulacją wysokości, telewizor Samsung 55", komodę z barkiem oraz półki. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Główna sypialnia posiada wygodne łóżko 160 × 200 cm, dwie komody oraz dwie szafki nocne z litego drewna bukowego. W oknach znajdują się rolety z prowadnicami zapewniające praktycznie całkowite zaciemnienie. Drugi niezależny pokój może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub wygodny gabinet do pracy. Znajdują się w nim łóżko, duża szafa w zabudowie typu Komandor, regał, komoda oraz biurko z krzesłem. W oknach zamontowano nowe plisy. Duża kuchnia – ponad 10 m² Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna, osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m². Kuchnia jest w pełni wyposażona – płyta gazowa Bosch, piekarnik elektryczny i okap Amica, lodówka LG, zmywarka Bosch oraz kuchenka mikrofalowa. Jest tu również wystarczająco dużo miejsca na stół dla 4 osób, dzięki czemu kuchnia może pełnić funkcję wygodnej jadalni. Łazienka jest w całości wykończona płytkami i wyposażona w pralkę Bosch, szafkę z umywalką oraz szafkę wiszącą z lustrami. WC znajduje się w osobnym pomieszczeniu, co przy 3-pokojowym mieszkaniu jest dużym udogodnieniem. Dużo miejsca do przechowywania Przestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Znajdują się w nim dwie zabudowy meblowe, w tym zabudowa z dużym lustrem przy wejściu. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania, znajduje się rowerownia/wózkownia, z której można korzystać. Okna PCV mają korzystną ekspozycję południową oraz zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone oraz ścieżki piesze i rowerowe. Świetna lokalizacja – blisko ŚUM i pełnej infrastruktury Okolica jest zielona, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. sklep osiedlowy, Biedronka, apteka, piekarnia Kłos (ok. 200 m), restauracja włoska, lodziarnia, boiska, szkoła, przedszkole oraz żłobek znajdujący się zaledwie ok. 20 m od budynku. Przychodnia oraz przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 100 m. Dużym atutem jest bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz dużych placówek medycznych przy ul. Medyków, co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: • ok. 2 min – ul. Medyków / ŚUM / UCK / GCZ • ok. 5 min – dworzec kolejowy Katowice Ligota • ok. 6 min – Galeria Libero • ok. 14 min – centrum Katowic / Dworzec Główny PKP Informacje podstawowe Powierzchnia: 66,40 m² Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 1300 zł miesięcznie i obejmują opłaty administracyjne oraz zaliczki na ogrzewanie i wodę. Pozostałe media rozliczane są według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Na ten moment dziękuję pośrednikom nieruchomości.