2 pokoje | 52,5m2 | Łódź Śródmieście, ul. Jaracza 23 | ciche

Brak prowizji - jestem właścicielem Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Jaracza 23 w ścisłym centrum Łodzi. Mieszkanie formalnie składa się z 2 pokoi, ślepej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie. Wysokość pomieszczeń: 245 cm. Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w budynku frontowym, jednak wszystkie 3 okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, co zapewnia ciszę i spokój mimo centralnej lokalizacji. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe). Najważniejsze punkty w okolicy: - dworzec Łódź Fabryczna i nowe centrum Łodzi – 700 m - ulica Piotrkowska (deptak) – 350 m - najbliższy park – 400 m - wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego – 400 m Stan techniczny i media: Mieszkanie wymaga pełnego remontu, w tym zrobienia od nowa łazienki i toalety. Wewnątrz dostęp do dwóch pionów kanalizacyjnych oraz trzech kominów (z dużym prawdopodobieństwem istnieje możliwość wytypowania w razie potrzeby dodatkowych kominów). Ściana między kuchnią a większym pokojem wykonana z dykty. Media: prąd, gaz, woda, ogrzewanie gazowe (raczej do wymiany). Brak zaległości w czynszu i mediach. Księga wieczysta bez hipotek i obciążeń. Wśród zdjęć proponowany nowy układ mieszkania. Budynek i teren: Zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Wjazd na podwórko na pilota, na terenie posesji znajduje się sporo miejsc parkingowych. Czynsz administracyjny bez mediów wynosi ok. 390 zł. Potencjał inwestycyjny: Bliskość uczelni, dworca kolejowego, ścisłego centrum i deptaku Piotrkowskiej sprawia, że mieszkanie ma wysoki potencjał wynajmu – idealne pod inwestycję lub jako mieszkanie pod własną aranżację. Cena: 209 800 zł (możliwość zakupu na kredyt) Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Pośredników zapraszam wyłącznie z własnymi klientami (nie podpisuję umów pośrednictwa).