Działka budowlana - Żabia Wola, Strzyżewice

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną (x2) o całkowitej powierzchni 1003 m2, położoną w spokojnej miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice) w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej nowej, zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada regularny, ustawny kształt prostokąta, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowo w najbliższej odległości przebiegają wszystkie media, co stanowi ogromny atut przy budowie wymarzonego domu. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia i wymiary: 1001 m2 (34 m x 30,5 m) Numer ewidencyjny: 758/3, 758/4 Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej w 5 metrową, prywatną drogę wewnętrzną. Teren: płaski, ustawny - druga i trzecia linia zabudowy Stan prawny: Księga Wieczysta NIE posiada żadnych obciążeń. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Na ten moment teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu MR - teren zabudowy jednorodzinnej. Status rolnika NIE jest wymagany. Podstawowe przeznaczenie MR: lokalizacja zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. MEDIA - prąd - ok. 75 m - woda - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) - gaz - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) OKOLICA Działka położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana. Do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie marzących o domu z dala od miejskiego hałasu W promieniu kilku kilometrów, znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanek komunikacji publiczne (500 m), szkoła podstawowa (700 m) stacja paliw, klub sportowy, plac zabaw, warsztat samochodowy, piekarnia i cukiernia, inne lokalne usługi. W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: 53*******95 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)