Szczegóły oferty

Dwupak kawalerek po remoncie | Cicha 7 | Gotowiec inwestycyjny | Parking gratis | Piwnica gratis | Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 39,84 m² , funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki. Lokal znajduje się przy ul. Cichej 7 w Lublinie, na czwartym piętrze zadbanego, ceglanego budynku z 1960 roku. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora , który poszukuje gotowej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem — bez konieczności przeprowadzania remontu, kompletowania wyposażenia czy organizowania dodatkowych prac. Dwie niezależne kawalerki w jednym lokalu Obecnie nieruchomość została zaaranżowana jako dwa samodzielne mieszkania. Każda kawalerka posiada: ✔️własny pokój, wyposażony aneks kuchenny, ✔️prywatną łazienkę z WC, ✔️oddzielne opomiarowanie energii elektrycznej, ✔️oddzielne liczniki zimnej i ciepłej wody. ✔️Jedna z kawalerek posiada dodatkowo balkon . Taki układ umożliwia niezależne wynajmowanie obu części, co pozwala uzyskać dwa źródła przychodu z jednej nieruchomości. Lokal może również sprawdzić się jako mieszkanie dla dwóch studentów, pracowników lub rodziny poszukującej dwóch niezależnych przestrzeni. ✔️Generalny remont i pełne wyposażenie W 2021 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości. Lokal jest sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym w mieszkaniu, dzięki czemu może zostać przejęty przez nowego właściciela bez dodatkowych nakładów finansowych. ✔️W cenie pozostają między innymi: 2 lodówki z zamrażalnikiem, 2 zmywarki, 2 płyty indukcyjne, 2 piekarniki, 2 pralki, 2 telewizory, meble oraz wyposażenie obu kawalerek. Szyby zostały dodatkowo zabezpieczone folią termiczną, która ogranicza nagrzewanie się pomieszczeń w słoneczne dni. ✔️Najważniejsze informacje powierzchnia: 39,84 m², piętro: 4 z 4, budynek bez windy, rok budowy: 1960, solidna konstrukcja z cegły, forma własności: pełna własność, generalny remont: 2021 rok, układ: 2 niezależne kawalerki, balkon przy jednej z kawalerek, piwnica o powierzchni około 1 m² gratis, kawalerki wynajmowane za 2200 zł i 2000 zł na czysto! (cena po odjęciu czynszu, podatków i wszystkich opłat) czynsz administracyjny: 707,75 zł. Parking za bramą na pilota Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzne podwórko zabezpieczone bramą sterowaną pilotem , na którym istnieje możliwość parkowania samochodów . To istotny atut, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości w mieście, gdzie możliwość zaparkowania auta bezpośrednio przy budynku ma duże znaczenie. ✔️Gotowa inwestycja bez dodatkowych kosztów Największą zaletą tej oferty jest możliwość przejęcia kompletnej, przygotowanej nieruchomości składającej się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Generalny remont, pełne wyposażenie oraz oddzielne opomiarowanie pozwalają rozpocząć wynajem praktycznie od razu. To oferta dla inwestora, który ceni: ✅dwa niezależne źródła przychodu, ✅brak konieczności przeprowadzania remontu, ✅pełne wyposażenie w cenie, ✅możliwość wynajmu krótko- lub długoterminowego, ✅atrakcyjny i poszukiwany na rynku układ niewielkich mieszkań. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Paweł Rokicki (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.