Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²

Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 7 471 m², zlokalizowana w przemysłowo-usługowej części Kutna przy ul. Józefów. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenu pod rozbudowę bazy produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej w strategicznym punkcie centralnej Polski. Charakterystyka działki i budynku : Powierzchnia działki: 7 471 m² Wymiary terenu: ok. 34 m szerokości × 208 m długości (regularny kształt prostokąta ułatwiający manewrowanie pojazdów i rozbudowę) Przeznaczenie w MPZP: Teren przeznaczony pod P/U (zabudowa produkcyjna, składy, magazyny, obiekty usługowe). Plan dopuszcza budowę hál przemysłowych, magazynów, bazy transportowej, placów składowych oraz obiektów biurowo-usługowych. Istniejąca zabudowa : Budynek o charakterze poprodukcyjnym o powierzchni ok. 600 m² (pierwotna część z 1968 r. z dobudówką z 1998 r.). Obiekt kwalifikuje się do kapitalnego remontu, adaptacji na nowe cele lub wyburzenia pod nową inwestycję. Uzbrojenie i media: Gaz w ulicy bezpośrednio przy działce, prąd oraz woda dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie/na działce. Lokalizacja - w sercu przemysłowego Kutna Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Kutno), co stanowi jej największy atut biznesowy. Szybki rozwój tego rejonu gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury przemysłowej oraz sąsiedztwo uznanych firm krajowych i międzynarodowych. Dojazd i logistyka: Dojazd przystosowany dla transportu ciężkiego (TIR). Połączenia drogowe: Bliska odległość od autostrady A2 (węzeł Stryków / Kiernozia) oraz autostrady A1 (węzeł Kutno Wschód / Północ), a także drogi krajowej DK92. Węzeł: Kutno to jeden z najważniejszych punktów węzłowych w Polsce, co zapewnia sprawną dystrybucję towarów w każdym kierunku kraju i Europy. Podsumowanie To idealna propozycja dla firmy szukającej własnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej z gotowym dojazdem i dostępem do mediów. Duża powierzchnia gruntu daje elastyczność w projektowaniu nowej infrastruktury lub przebudowie istniejącego obiektu. Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse (użyj formularza kontaktowego) Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.