Działka rolna z lasem w sąsiedztwie zbiornika Jeziorsko

Witam, mam do sprzedania grunt rolny z lasem o powierzchni 1,49ha (1,15ha R, 0.34 Ls). Działka znajduje się w miejscowości Ostrów Warcki, gmina Warta, dokładnie 1 km w linii prostej od portu w Ostrowie Warckim na zbiorniku Jeziorsko. Dzialka od zachodu w bezpośrednim sąsiedztwie DK 83 (Sieradz - Turek) z istniejącym zjazdem z drogi krajowej. Ponadto od wschodu biegnie droga gruntowa, od płn. znajduje się las prywatny a od południa las państwowy. Działka w części wschodniej zgodnie z ewidencją gruntów porośnięta lasem około 70 letnim a pozostała cześć to nieuzytek rolny porośnięty samosiewami drzew i krzewów. Przez nieruchomość w części zach. przebiega linia energetyczna. Cena to 250tyś. do uzgodnienia. Więcej informacji udzielę telefonicznie.