Mieszkanie 67m²✮NOWE 2025✮ODDANE✮3pokoje✮Balkon✮Winda✮Parking

Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje mieszkanie o powierzchni 67,15 m² w nowej Inwestycji LIVIN' PRAGA przy ul. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. CO CIEKAWE: Istnieje możliwość wykończenia pod kupującego. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju. KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z OPŁATY PCC 2%! Do mieszkania przynależą: Duży balkon typu loggia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 000 zł). Opis budynku: Nowoczesne budownictwo z 2025 roku zgodne z aktualnymi wymaganiami dotyczącymi izolacyjności cieplnej i akustycznej. W mieszkaniu jest cicho i ciepło. Okna są trzyszybowe. Przed budynkiem znajduje się dodatkowy duży parking z miejscami postojowymi nieprzypisanymi - dla gości. Podstawowe informacje Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z windą. Duży salon z aneksem kuchennym. 2 oddzielne pokoje do dowolnego zaaranżowania (pod gabinet, sypialnie). Przedpokój pod szafę wnękową. Łazienka z umywalką, wanną, WC i pralką. Media: Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska. Brak pieca – mieszkanie bezobsługowe. Czynsz podstawowy: 680 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i bieżąca eksploatacja). Dodatkowe opłaty w zależności: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-90 zł/os.). Parking: Własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsca przed budynkiem dla gości. Otoczenie i rekreacja: Pas nadwiślańskich obszarów zielonych do rekreacji lub wycieczek rowerowych wzdłuż Wisły. Warszawskie ZOO oraz liczne place zabaw. Mieszkańcy będą potrzebować zaledwie 5-10 minut, aby dotrzeć do miejskiego uzdrowiska i SPA, a także lokalnego Ośrodka Sportu i Rekreacji (OSIR). Komunikacja: Centrum Warszawy – 20 min samochodem. Przystanek tramwajowy i autobusowy – 3 min pieszo. PKP i Metro Warszawa Wileńska - 12-15min tramwajem bezpośrenio. Wygodny dojazd do trasy S8 – 3 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (236 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (239 m, 4 minuty spacerem) Apteka (501 m, 7 minut spacerem) Sklep: Biedronka (649 m, 9 minut spacerem) Poczta (640 m, 9 minut spacerem) Finansowanie i własność Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.