Przestronne 3 pokoje (86,59m²) z osobną kuchnią | Kraków, ul. Łokietka – Tonie | Miejsce parkingowe w cenie | Bezpośrednio

Przestronne 3 pokoje (86,59m²) z osobną kuchnią | Kraków, ul. Łokietka – Tonie | Miejsce parkingowe w cenie | Bezpośrednio Cena: 1 100 000zł Powierzchnia mieszkania: 86,59m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 z 3 Rok budowy: 2006 Lokalizacja: Kraków, ul. Władysława Łokietka (rejon Tonie) Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą Najważniejsze atuty nieruchomości Miejsce parkingowe i komórka w cenie: Indywidualne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska (2,34 m²) są wliczone w cenę – brak jakichkolwiek dopłat. Ogromny salon: Główny pokój ma aż 30 m², co gwarantuje wyjątkowe poczucie przestrzeni i komfortu. Osobna kuchnia: Jasna, niezależna kuchnia o powierzchni 9 m² – idealna dla osób ceniących tradycyjny układ mieszkania. Żłobek na osiedlu: Ogromny atut i wygoda dla rodzin z małymi dziećmi. Bezpieczne osiedle zamknięte: Wjazd przez bramę na pilota, wejście przez elektronicznie otwierane bramki. Spokój i pełna prywatność. Niezależne ogrzewanie: Ciepła woda i CO z indywidualnego pieca dwuobiegowego. Sam kontrolujesz temperaturę i płacisz tylko za własne zużycie. Stan: Mieszkanie odświeżone Opis mieszkania i układu Na sprzedaż bardzo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,25 m², usytuowane na wygodnym pierwszym piętrze w zadbanym, 3-piętrowym bloku z 2006 roku. Wnętrza zostały niedawno odświeżone (odmalowane ściany). Do mieszkania przynależy duży, ustawny balkon o powierzchni 6 m². Szczegółowy metraż pomieszczeń: Salon: 30 m² – bardzo duża, jasna przestrzeń. Duże pole do aranżacji. Sypialnia 1: 17 m² – komfortowy pokój główny z miejscem na duże łóżko i szafy. Z wyjściem na balkon Sypialnia 2: 12 m² – ustawny pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej. Kuchnia: 9 m² – osobna, w pełni niezależna i doświetlona oknem. Łazienka oraz przedpokój sprawnie łączący wszystkie pomieszczenia. Bezpieczeństwo i udogodnienia na osiedlu Nieruchomość znajduje się na kameralnym, w pełni ogrodzonym i zamkniętym osiedlu. Ruch osób trzecich i samochodów jest ściśle kontrolowany: Wjazd na teren osiedla zabezpiecza brama sterowana pilotem. Wejście na posesję prowadzi przez elektronicznie otwierane bramki. Na terenie osiedla działa kameralny żłobek, co eliminuje problem porannych dojazdów z dzieckiem. W cenie mieszkania zyskują Państwo indywidualne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską (2,34 m²). Lokalizacja i infrastruktura (Kraków, ul. Łokietka – Tonie) Lokalizacja łączy zielony spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy i zakupy: Trzy świetne markety pod ręką – Biedronka, Lidl oraz Żabka na szybkie zakupy. Komunikacja: Sprawny wyjazd w kierunku centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy północnej. W pobliżu zlokalizowane są przystanki autobusowe. Opłaty eksploatacyjne Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu dzięki stałym, niskim kosztom administracyjnym: Czynsz administracyjny: ok. 370 zł Fundusz remontowy: 190 zł Media: Prąd i gaz (ogrzewanie piecem dwuobiegowym) płatne według faktycznego zużycia licznikowego. Kontakt Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania na żywo. Telefon: 69*******66 Godziny kontaktu: [np. Codziennie w godzinach 10:00 - 16:00]