Siedlisko 2,81 ha | MPZP | Dom i budynki gospodarcze

Siedlisko z potencjałem na 2,81 ha- Słupce, gm. Biała Rawska Duża nieruchomość z szerokimi możliwościami zagospodarowania Na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Słupce, gmina Biała Rawska, obejmujące łącznie 2,81 ha gruntów. Nieruchomość składa się z kilku działek tworzących jedną funkcjonalną całość, rozdzielonych jedynie drogą gminną. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do życia, prowadzenia gospodarstwa, działalności usługowej lub inwestycji na terenach wiejskich. Korzystne przeznaczenie w MPZP Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania terenu: MRj- zabudowa zagrodowa z mieszkaniowo-usługową (do 80 m od drogi), RM- tereny rolnicze z możliwością zabudowy zagrodowej. To duży atut zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców planujących rozwój działalności poza miastem. Zabudowania siedliskowe Na części zabudowanej znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 50 m². Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej- podwójny mur z cegły i pustaka, dach pokryty blachą. Układ pomieszczeń obejmuje: ganek, kuchnię, dwa pokoje, poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Stan techniczny budynku kwalifikuje go do generalnego remontu lub ewentualnej rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi możliwość realizacji własnej wizji siedliska od podstaw. Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze: stodoła, dawna obora. Media i infrastruktura Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media: energia elektryczna + siła wodociąg gminny, studnia głębinowa o głębokości około 35 m, możliwość podłączenia światłowodu. Takie wyposażenie pozwala na komfortowe użytkowanie nieruchomości oraz daje dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej lub rolniczej. Parametry działki powierzchnia całkowita: 2,81 ha, klasy gruntów: RIVa, RIVb oraz częściowo RV, szerokość części zabudowanej: około 33 m (działki nr 109, 396/2, 108/2, dojazd z dwóch stron) szerokość działek położonych naprzeciwko zabudowań: około 25 m (działki nr 169, 218 z możliwością zabudowy) Regularne kształty działek oraz ich szerokość zwiększają możliwości zagospodarowania i przyszłej zabudowy. Lokalizacja Słupce to spokojna miejscowość położona w otoczeniu terenów rolnych i sadowniczych, zapewniająca ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. Najważniejsze odległości: Biała Rawska- 5 km, Rawa Mazowiecka- 17 km, szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 umożliwiającej sprawne połączenie z Warszawą (1h drogi) Dlaczego warto? Duży areał 2,81 ha w jednym kompleksie gruntów MPZP umożliwiający zabudowę mieszkaniową, zagrodową i usługową Media Budynki gospodarcze dające dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Białej Rawskiej i Rawy Mazowieckiej Idealne miejsce na siedlisko, gospodarstwo, agroturystykę lub inwestycję Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.