Działka rekreacyjno-mieszkalna z zarybionym stawem i domkiem

Oferuję na sprzedaż niezwykle klimatyczną, ogrodzoną działkę rekreacyjną o powierzchni 4300 m², położoną w malowniczej miejscowości Ojrzeń. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. Nieruchomość zachwyca pięknym, naturalnym otoczeniem. Na działce rośnie wiele okazałych drzew, w tym brzozy, dęby i sosny, które tworzą wyjątkowy mikroklimat i zapewniają poczucie prywatności. Na terenie posesji znajduje się zarybiony staw, będący prawdziwą ozdobą nieruchomości i doskonałym miejscem do relaksu oraz wędkowania. Staw wyposażony jest w instalację napowietrzającą, która wspomaga utrzymanie odpowiednich warunków dla ryb zarówno podczas letnich upałów, jak i zimowych mrozów. Dodatkowym atutem jest przepływający bezpośrednio za działką strumyk, umożliwiający regulację poziomu wody w stawie. Właściciel posiada prawa wodne, co zapewnia możliwość legalnego korzystania z tego rozwiązania. Domek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 37 m² składa się z: * salonu z aneksem kuchennym, * łazienki, * otwartej sypialni na poddaszu. W chłodniejsze dni przytulną atmosferę i komfort cieplny zapewnia kominek. Dodatkowo na działce znajdują się: * altana do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi, * szopa na narzędzia i sprzęt ogrodowy. Ogromnym atutem jest lokalizacja. Ojrzeń otaczają rozległe lasy pełne malowniczych tras spacerowych i ścieżek rowerowych. W sąsiedztwie znajduje się wiele stawów, które przyciągają liczne gatunki ptaków, dzięki czemu okolica zachwyca bogactwem przyrody przez cały rok. To doskonałe miejsce dla miłośników obserwacji przyrody, fotografii oraz aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się również smażalnia ryb, stanowiąca dodatkową atrakcję okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Działka o powierzchni 4300 m² - Zarybiony staw z instalacją napowietrzającą - Możliwość regulacji poziomu wody dzięki strumykowi graniczącemu z działką - Posiadane prawa wodne - Domek 37 m² z kominkiem - Salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialnia na poddaszu - Altana i budynek gospodarczy - Piękny starodrzew – brzozy, dęby i sosny - Ogrodzona posesja - Lasy, ścieżki rowerowe i bogata fauna w okolicy - Liczne gatunki ptaków wodnych i leśnych - Cicha, spokojna okolica - W pobliżu smażalnia ryb To wyjątkowa nieruchomość dla osób marzących o własnym azylu pośród natury. Miejsce, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, cieszyć się śpiewem ptaków, szumem drzew i urokiem własnego stawu. Dla zainteresowanych mogę podesłać więcej zdjęć.