Mieszkanie 59,3m kw, 3 pokoje, 1.piętro, Piaski, niski blok

Powierchnia: 59,3m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Lokalizacja: ul. Kazimierza Wielkiego, 66-400 Gorzów Wielkopolski, os. Piaski Wspólnota Mieszkaniowa Kazimierza Wielkiego 102-112 Sprzedaż prywatna- kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3m2. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, w niskim, ocieplonym bloku z 1984r. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2m2 Powierzchnia pokoi to ok. 21m2, 10m2 i 8m2 Łazienka i toaleta osobne Duża, widna kuchnia Duży balkon o szerokości 5m (wyjście z największego pokoju) Ekspozycja mieszkania na wschód i zachód. Od wschodu: kuchnia i pokój 10m2 Od zachodu: pokój 21m2 (z wyjściem na balkon) i pokój 8m2 Jesienią 2025r zostały położone nowe panele podłogowe oraz wykonana zabudowa pokoju Dobrze wygłuszone drzwi wejściowe Interdoor Tower Dzięki założonej wspólnocie mieszkaniowej, właściciele mają realny wpływ na decyzje podejmowane odnośnie inwestycji/remontów bloku, a środki z funduszu remontowego wydatkowane są wyłącznie na nasz blok (a nie tak jak w spółdzielniach, gdzie pieniądze krążą po kilkudziesięciu blokach) Ciepła woda- sieć miejska Ogrzewanie- sieć miejska Czynsz wraz z funduszem remontowym to ok. 1200zł / miesiąc przy 5 osobach (dla porównania- sąsiadka, która mieszka sama, płaci ok. 700zł/miesiąc) W skład czynszu wchodzą m.in: -zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki (rozliczane 2 razy w roku, według zużycia, na podstawie liczników) -zaliczka na ogrzewanie (rozliczane raz w roku, na podstawie podzielników ciepła) -gaz (ryczałt pomnożony przez ilość osób w mieszkaniu) -wywóz śmieci Lokalizacja mieszkania daje możliwość szybkiego dostępu do sklepów i przystanków MZK, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy. Sąsiedztwo bloku: -od strony wschodniej uliczka dojazdowa wraz z parkingiem; następnie domki jednorodzinne -od strony zachodzniej ogromny pas zieleni; drzewa (do drogi ok. 60m) -od strony południowej -blok, który skutecznie separuje od hałasów z marketu czy pętli tramwajowej -od strony północnej -blok oraz domki przy ul. Owocowej Odległość do ważnych punktów (w linii prostej): -market Netto - 180m -market Dino (w trakcie budowy)- 380m -market Intermarche- 680m -przystanek tramwajowy (pętla Piaski)- 280m -przychodnia - 350m -szkoła podstawowa nr 21 - 760m -przedszkole publiczne nr 30 - 780m -I Liceum Ogólnokształcące (Puszkin)- 450m -przedszkole publiczne (ul. Wiejska) - 200m -żłobek prywatny (ul. Owocowa)- 300m Ocena charakterystyki energetycznej części budynku Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 68,21 kWh/m² na rok; końcową (EK): 95,43 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125,26 kWh/m² na rok wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,338 t CO₂/m² na rok udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 % Zapraszam do obejrzenia mieszkania Kontakt pod nr tel. 51*******94