Ciche 2 pokoje (56 m²) z osobną kuchnią i garażem – Mokotów

Oferuję na wynajem wyjątkowo przestronne, w pełni umeblowane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,35 m² . Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2007 roku przy ul. Chełmskiej 9 na Dolnym Mokotowie (Sielce). Największe atuty nieruchomości: Cisza i zieleń: Okna oraz przynależny balkon wychodzą bezpośrednio na zadbane, ciche, wewnętrzne patio osiedla (całkowita izolacja od odgłosów ulicy). Klasyczny rozkład: Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (rzadkość w nowszym budownictwie) oraz niezależne wejścia do każdego z pokoi z przedpokoju. Duży salon, z widokiem na kuchnie, potęgujący poczucie przestronności i wygody. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Całodobowa ochrona fizyczna, monitoring. Rozkład i wyposażenie lokalu: Salon: Jasny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Wyposażony w wygodną strefę wypoczynkową. Sypialnia: Cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim oraz pojemnymi szafami. Kuchnia: Oddzielna, z oknem, wyposażona w pełną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka) i stół. Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem, pralką oraz wysokiej jakości armaturą. Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową. O budynku: Apartamentowiec przy Chełmskiej 9 posiada reprezentacyjne części wspólne, windy oraz podziemną halę garażową. Inwestycja jest w pełni zamknięta i strzeżona. Lokalizacja: Mokotów–Sielce to doskonały punkt komunikacyjny i rekreacyjny. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje oraz siłownie. Kilka minut spacerem do Parku Sieleckiego, blisko do Łazienek Królewskich. Nowa linia tramwajowa zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum. Warunki finansowe: Czynsz najmu (odstępne): 4200 PLN Czynsz administracyjny: 960 PLN (bez funduszu remontowego i kosztów stałych) Miejsce w garażu podziemnym: dostępne miejsce garażowe w cenie 300 PLN (do negocjacji) Media: Prąd, telewizja i internet płatny według zużycia licznikowego. Kaucja: 6000 PLN Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, idealnie od 5 pażdziernika. Mieszkanie jest umeblowane i wymaga minimum nakładu przy wprowadzeniu. Zapraszam na dzień otwarty w najbliższy piatek (25.09) od godziny 11:00. Ogłoszenie prywatne, bez prowizji od Najemcy. Szukamy długoterminowych Najemców, zapraszamy! _________________________ I offer for rent an exceptionally spacious, fully furnished, and functional 2-room apartment with an area of 56.35 m². The property is located on the 2nd floor of a cozy building from 2007 at 9 Chełmska Street in Lower Mokotów (Sielce). The greatest advantages of the property: Silence and greenery: The windows and the attached balcony face directly onto a well-maintained, quiet, internal patio of the estate (complete isolation from street noise). Classic layout: A separate, fully equipped kitchen (a rarity in newer buildings) and independent entrances to each of the rooms from the hallway. A large living room with a view of the kitchen, enhancing the sense of spaciousness and comfort. Top-level security: 24/7 physical security, video monitoring. Layout and equipment of the premises: Living room: Bright and well-adjustable living space with access to the balcony. Equipped with a comfortable seating area. Bedroom: Quiet, featuring a large double bed and spacious wardrobes. Kitchen: Separate, with a window, equipped with full built-in furniture, home appliances (hob, oven, fridge, dishwasher), and a table. Bathroom: Modern, with a shower, a washing machine, and high-quality fixtures. Hallway: With a spacious built-in wardrobe. About the building: The apartment building at Chełmska 9 features representative common areas, elevators, and an underground garage hall. The investment is fully gated and guarded. Location: Mokotów–Sielce is an excellent transport and recreational hub. Full infrastructure nearby: shops, cafes, restaurants, and gyms. A few minutes' walk to Sielecki Park, close to Łazienki Królewskie. A new tram line ensures lightning-fast access to the strict city Center. Financial conditions: Rent (lease fee): 4200 PLN Administrative fee: 960 PLN (excluding the renovation fund and fixed costs) Underground garage space: a garage space is available at 300 PLN (negotiable) Utilities: Electricity, TV, and internet paid according to meter consumption. Deposit: 6000 PLN The apartment is ready to move in immediately, ideally from October 5th. The apartment is furnished and requires minimal effort to move in. I invite you to the open day this coming Friday (25.09) from 11:00 AM. Private announcement, no commission from the Tenant. We are looking for long-term Tenants, welcome!