Przestronny dom 248 m² z potencjałem | Żarki | blisko Krakowa i A4

DIVO NIERUCHOMOŚCI – OFERTA SPRZEDAŻY . DIVO Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu jednorodzinnego o imponującej powierzchni 248 m² + ok 40 m² piwnicy, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Żarek, przy ul. Daszyńskiego. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 450 m² i oferuje przemyślany układ obejmujący piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób ceniących luksusową przestrzeń do życia i pracy. Już na etapie projektu zadbano o funkcjonalność i komfort, pozostawiając jednocześnie przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia i nadania wnętrzom unikalnego charakteru. . . Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Żarki, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi DK780, zapewniającej sprawne połączenie z węzłem Bielany autostrady A4 w Krakowie oraz kierunkiem Chełma Śląskiego. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do pobliskich miast, takich jak Libiąż i Chrzanów, a jednocześnie oferuje spokojne, kameralne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi życia. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy szkoła podstawowa przedszkole przychodnia Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks w otoczeniu natury. . . Architektura i standard wykonania Budynek, którego budowę rozpoczęto w 2008 roku, został oddany do użytkowania w 2025 roku, co oznacza nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne i aktualne standardy budowlane. Najważniejsze parametry techniczne: solidne stropy żelbetonowe ocieplenie styropianem o grubości 18 cm energooszczędna stolarka okienna PCV dach pokryty dachówką ceramiczną Parter wykończony został z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: eleganckie płytki gresowe w łazience (podłogi i ściany) nowoczesne panele winylowe w pozostałych pomieszczeniach tynki cementowo-wapienne Poddasze zostało przygotowane do indywidualnej aranżacji – wykonano ścianki działowe, rozprowadzono instalacje oraz przygotowano wylewki, co znacząco skraca czas i koszty wykończenia. . . Nowoczesne instalacje Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz efektywność użytkowania: ogrzewanie gazowe – piec jednofunkcyjny z zasobnikiem 120 L ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki ścienne instalacja elektryczna – prąd trójfazowy 400 V szambo dostęp do sieci gazowej i wodociągowej . . Funkcjonalny układ przestrzeni: Piwnica : 3 pomieszczenia Parter: reprezentacyjny salon z otwartą kuchnią spiżarnia sypialnia garderoba łazienka przedpokój Poddasze (do aranżacji): możliwość wydzielenia 3 pokoi łazienki dodatkowej kuchni sypialni z prywatną łazienką i garderobą Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. . . Potencjał i możliwości To nieruchomość, która łączy w sobie gotową, funkcjonalną przestrzeń dzienną z możliwością indywidualnego wykończenia części prywatnej, co pozwala stworzyć dom w pełni odpowiadający własnym oczekiwaniom. Idealna zarówno jako: komfortowy dom dla rodziny rezydencja z przestrzenią do pracy inwestycja z możliwością podziału funkcjonalnego . . Cena nieruchomości: 1 149 000 złotych. Cena do negocjacji. . Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego. . Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344 . Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości. Posiadamy tytuł LIDERA JAKOŚCI nadawany przez portal otodom. Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Zadzwoń do Nas jeśli: 1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość – zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. 2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni – zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę. 3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości – posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku. 4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.