ANTRESOLA. Pow. uzytkowa 170 m2. Wysokość pom. 285 cm.

Do sprzedaży piękny Budynek (LOKAL) o powierzchni ok. 128m2 (PARTER kondygnacji) plus 50m2 na PODDASZU zlokalizowany na działce 1000m2. Kameralny budynek położony w CENTRUM m. Szczęsne ul. PLISZKI w spokojnej, zielonej, świetnie skomunikowanej okolicy. WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ NA PARTERZE ok. 285cm. NAD SALONEM PRZESTRZEŃ Z ANTRESOLĄ i z adaptacją poddasza jako dodatkowe pomieszczenia użytkowe wydzielone pokoje i łazienka. STROP ŻELBETOWY W bliskiej odległości SZKOŁA podstawowa. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25min. Atutem jest nowoczesna architektura, duże okna gwarantujące dobre doświetlenie wnętrz. Bliskość wszelkiej potrzebnej infrastruktury oraz lokalizacja w połączeniu z materiałami najwyższej jakości i rozwiązaniami architektonicznymi nadaje nieruchomości prestiż i unikalność. Na powierzchnię 178,10m2 składa się: 1. SIEŃ 4,60 m² 2. Komunikacja 13,10 m² 3. Pokój 16,50 m² 4. Pokój 10,10 m² 5. Pokój 10,10 m² 6, Salon + Jadalnia 24,70 m² 7. Kuchnia 9,90 m² 8. Spiżarnia 3,50 m² 9. Łazienka 6,50 m² 10, WC 2,80 m² 8. Garaż 19,10 m² 9. Kotłownia 4,40 m² 10. WC 2,80 m² PODDASZE dwa pokoje i łazienka - 50m² Budynek podłączony do MIEJSKIEJ sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i gazu. Materiały budowlane: - Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 24cm, kl. 15. - LOKALE ODDZIELONE PODWJNĄ ŚCIANĄ 2x24cm. - Ogrzewanie podłogowe parter, poddasze. - Okna PVC 3 szybowe. Działka będzie ogrodzona, wykonane podjazdy z kostki brukowej betonowej, teren wokół budynku zagospodarowany. Planowane zakończenie budowy IV kwartał 2026r. INWESTYCJA OBJĘTA RACHUNKIEM POWIERNICZYM I DEWELOPERSKIM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM. Kupujący zwolniony z podatku PCC.