Dom z dużą działką i niezależnym mieszkaniem

POSIADŁOŚĆ Z INFRASTRUKTURĄ JEŹDZIECKĄ NA DZIAŁCE 8586 M2 Prezentujemy Państwu wyjątkową, energooszczędną posiadłość zlokalizowaną w cichej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz gotowego zaplecza pod hodowlę koni lub działalność agroturystyczną. LOKALIZACJA: Posiadłość usytuowana jest w otoczeniu licznych terenów zielonych i lasów, gwarantując spokój, kameralną atmosferę oraz czyste powietrze. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny i sprawny dojazd do okolicznych miejscowości oraz dróg wylotowych. NIERUCHOMOŚĆ: W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny wybudowany w latach 2002–2004 o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 (w tym ok. 170 m2 powierzchni użytkowej) oraz rozbudowana infrastruktura towarzysząca usytuowana na dużej, urokliwej działce o powierzchni 8 586 m2. Na terenie posesji rosną okazałe, wieloletnie dęby, które nadają nieruchomości niepowtarzalny, rezydencjonalny charakter i zapewniają naturalny cień w upalne dni. Dom: Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego, kryty dachówką ceramiczną, mieści w sobie przemyślany i funkcjonalny układ przestrzenny rozłożony na dwóch kondygnacjach: Parter: Komunikacja i korytarz z wygodnym zejściem do piwnicy, Przestronny salon połączony z kuchnią oraz jadalnią, stanowiący serce domu, Sypialnia główna z bezpośrednim przejściem przez garderobę do łazienki. Piętro: Komunikacja, Dwie osobne sypialnie, Gabinet (idealny do pracy zdalnej), Łazienka, Praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie i komfort: Ogrzewanie gazowe (piec gazowy), klimatyczny kominek oraz klimatyzacja z funkcją grzania, co pozwala na optymalne zarządzanie temperaturą o każdej porze roku. Odnawialne źródła energii: Posiadłość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne oraz własny magazyn energii, co znacząco obniża koszty utrzymania domu i zapewnia niezależność energetyczną. Budynki gospodarcze i zaplecze jeździeckie: Stodoła: Przestronny budynek gospodarczy idealny do przechowywania sprzętu, paszy czy słomy. Stajnia z boksami: Profesjonalna stajnia przygotowana na 6 koni. Garaż: Dwustanowiskowy. Dodatkowo: Niezależne mieszkanie (ok. 100 m²). Zlokalizowane nad częścią garażową z niezależnym wejściem, wyposażone w ogrzewane elektrycznie, klimatyzację z funkcją grzania oraz piec żeliwny (kozę). Składa się z: Komunikacji, Salonu, 2 sypialni, Łazienki. (Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla gości, wynajem długoterminowy/krótkoterminowy lub dla pracowników). Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość wydzierżawienia dodatkowego pola w sąsiedztwie, profesjonalnie przystosowanego pod treningi konne, a także lasu, co stwarza nieograniczone możliwości rekreacji i rozwoju pasji jeździeckiej. FINANSE: Cena sprzedaży: 3 100 000 PLN Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości i potencjale tego miejsca! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. PROPERTY WITH EQUESTRUCTURE ON A PLOT OF 8,586 M². We present a unique, energy-efficient property located in a quiet, green area. Ideal option for those seeking privacy, closeness to nature, and a ready-made base for horse breeding or agritourism. LOCATION: The property is surrounded by numerous green spaces and forests, guaranteeing peace, a cozy atmosphere, and clean air. At the same time, the location provides convenient and efficient access to nearby towns and major roads. PROPERTY: The property comprises a residential building constructed between 2002 and 2004, with a total area of approximately 250 m² (including approximately 170 m² of usable space), and extensive supporting infrastructure situated on a large, charming plot of 8,586 m². The property boasts impressive, perennial oak trees, which give the property a unique, residential character and provide natural shade on hot days. The house: Constructed of ceramic blocks and covered with ceramic tiles, the building features a well-thought-out and functional layout spread over two floors: Ground floor: Access and hallway with convenient access to the basement, a spacious living room connected to the kitchen, the heart of the home, and a master bedroom with direct access through a walk-in closet to the bathroom. First floor: Access, two separate bedrooms, a study (ideal for remote work), a bathroom, and a practical storage/utility room. Heating and comfort: Gas heating (gas furnace), a cozy fireplace, and air conditioning with a heating function, allowing for optimal temperature management year-round. Renewable energy sources: The property is equipped with photovoltaic panels and its own energy storage, significantly reducing home maintenance costs and ensuring energy independence. Outbuildings and equestrian facilities: Barn: Spacious outbuilding ideal for storing equipment, feed, or straw. Stable with stalls: Professional stables designed for 6 horses. Garage: Two-car garage directly connected to the stable. Additionally: Independent apartment (approx. 100 m²). Located above the garage with a separate entrance, it features air conditioning with heating and a cast-iron stove (goat). It comprises: Communication, living room, 2 bedrooms, and bathroom. (The apartment is perfect as a guest space, long-term/short-term rental, or for employees.) Additional options: It is possible to lease an