4 Pokoje | Świetna Lokalizacja | Duży Taras |

4 POKOJE | ŚWIETNA LOKALIZACJA | DUŻY TARAS | KIELCE Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, zaledwie 1 km od centrum Kielc. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, pomiędzy dwiema największymi galeriami handlowymi w Kielcach. Galeria Echo oddalona jest o około 700 m, Galeria Korona o 600 m, Politechnika Świętokrzyska o 400 m, Uniwersytet Jana Kochanowskiego o 600 m, natomiast Rynek i ścisłe centrum miasta znajdują się około 1 km od nieruchomości. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się Aldi, a w promieniu kilku minut dostępne są również szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz pozostałe udogodnienia miasta. Dużym atutem jest połączenie centralnej lokalizacji z komfortem zamkniętego, monitorowanego i strzeżonego osiedla. Dzięki temu można mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cieszyć się większą prywatnością i spokojem. Bliskość uczelni oraz centrum sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na wysokim parterze budynku z 1997 roku. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ obejmujący 4 niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię. Taki rozkład świetnie sprawdzi się dla rodziny, ale daje również duży potencjał pod wynajem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ok. 30 m2. Budynek pochodzi z 1997 roku, czyli okresu cenionego przez wielu kupujących za solidność wykonania. Stosowano już wówczas znacznie nowocześniejsze rozwiązania niż w starszym budownictwie, a jednocześnie nie dążono jeszcze w takim stopniu do maksymalnej optymalizacji powierzchni i kosztów charakterystycznej dla części współczesnych inwestycji. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m². Dodatkowym atutem jest brak piecyka gazowego – ogrzewanie oraz ciepła woda są wliczone w czynsz. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, a na jego terenie znajduje się plac zabaw dostępny dla mieszkańców. DODATKOWE INFORMACJE: * Powierzchnia mieszkania: 77 m² * Duży taras: ok. 30 m² * Piwnica: 5,5 m² * 4 niezależne pokoje * Oddzielna kuchnia * Piętro: wysoki parter * Rok budowy: 1997 * Stan: do odświeżenia * Osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone * Ogrzewanie i ciepła woda wliczone w czynsz * Brak piecyka gazowego * Okna PCV z roletami * Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia, z wyjątkiem zabudowy stałej CENA: 890 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. 4 ROOMS | EXCELLENT LOCATION | LARGE TERRACE | KIELCE Spacious 4-room apartment with a total area of 77 m², located in a gated and monitored residential complex, just 1 km from the centre of Kielce. LOCATION The apartment is situated in an excellent location, between the two largest shopping centres in Kielce. Echo Shopping Centre is approximately 700 m away, Korona Shopping Centre 600 m, Kielce University of Technology 400 m, Jan Kochanowski University 600 m, while the Market Square and the very heart of the city are approximately 1 km from the property. An Aldi supermarket is located directly next to the residential complex. Schools, shops, various services and other city amenities are also available within just a few minutes. One of the key advantages of this property is the combination of a central location with the comfort of living in a gated, monitored and guarded residential complex. This allows you to live close to the city centre while enjoying greater privacy and peace and quiet. The proximity to universities and the city centre makes this property an excellent option both as a home and as an investment. PROPERTY For sale is a 77 m² apartment situated on a raised ground floor of a building constructed in 1997. The apartment offers a functional layout comprising four separate rooms and a separate kitchen. This arrangement is ideal for a family while also offering excellent rental potential. An undeniable advantage of the property is its spacious terrace of approximately 30 m². The building was constructed in 1997, a period valued by many buyers for its solid construction standards. At that time, considerably more modern solutions were already being used compared with older buildings, while developers had not yet placed the same emphasis on maximising space and cost efficiency that can be seen in some modern developments. The apartment would benefit from some refreshing, giving the new owner the opportunity to design and arrange the interior according to their own style and needs. The property also includes a 5.5 m² basement storage unit. Another advantage is that there is no individual gas water heater — both heating and hot water are included in the service charges. The residential complex is gated, monitored and guarded, and there is a playground available exclusively to residents. ADDITIONAL INFORMATION * Apartment area: 77 m² * Large terrace: approx. 30 m² * Basement storage unit: 5.5 m² * 4 separate rooms * Separate kitchen * Floor: raised ground floor * Year of construction: 1997 * Condition: requires refreshing * Gated, monitored and guarded residential complex * Heating and hot water included in the servic