Działka budowlana 3247 m² | Prawomocne WZ | 200 m od Jeziora Dauby

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 36/12 o powierzchni 3247 m², położona w miejscowości Mozgowo (gmina Zalewo, powiat iławski). To miejsce dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie chcą mieć możliwość wybudowania domu bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne. Najważniejsze atuty * Prawomocne warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. * Zaledwie około 200 metrów od Jeziora Dauby oraz około 100 metrów od Kanału Iławskiego. * Udział w drodze wewnętrznej prowadzącej do drogi gminnej – bez konieczności ustanawiania służebności. * Możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub większego kompleksu. Lokalizacja Mozgowo – gmina Zalewo, powiat iławski, ok. 11 km od węzła Miłomłyn (droga ekspresowa S7) – wygodny dojazd z Warszawy i Trójmiasta, ok. 1,2 km od Jezioraka – najdłuższego jeziora w Polsce, w pobliżu Kanał Elbląski, Zamek Karnity oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Niektóre zdjęcia przedstawiają możliwą budowę domu na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Dlaczego warto? Okolica jest spokojna, zielona i stale rozwija się pod kątem zabudowy mieszkaniowej oraz rekreacyjnej. Bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na dom całoroczny, dom letniskowy, jak i lokatę kapitału. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu. Wyjątkowa lokalizacja – w sercu jednego z najpiękniejszych szlaków wodnych Polski Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Dauby, będącego częścią rozległego systemu wodnego Pojezierza Iławskiego i Kanału Elbląskiego. Dzięki połączonym akwenom można stąd dopłynąć do Jezioraka – najdłuższego jeziora w Polsce – oraz odbywać wyjątkowe rejsy jednym z najbardziej malowniczych szlaków wodnych w kraju. Kanał Elbląski to światowej klasy zabytek hydrotechniki i jeden z najbardziej niezwykłych kanałów żeglownych na świecie. Słynie z unikatowego systemu pięciu pochylni, na których statki są transportowane po lądzie na specjalnych wózkach, pokonując znaczne różnice poziomów wody. To jedyne takie rozwiązanie w Europie i jedna z największych atrakcji turystycznych Warmii i Mazur, przyciągająca każdego roku tysiące miłośników żeglarstwa, historii i techniki. Dodatkowym walorem okolicy jest położony nieopodal Pałac Karnity – zabytkowy obiekt z restauracją i bazą noclegową, otoczony lasami oraz jeziorami. To miejsce o wyjątkowym klimacie, idealne na rodzinne spotkania, wypoczynek czy weekendowe wycieczki. Połączenie bliskości jeziora, lasów, wyjątkowego systemu szlaków wodnych, możliwości dopłynięcia do Jezioraka oraz sąsiedztwa Kanału Elbląskiego (możliwość dopłynięcia poprzez Kanał Iławski) i Pałacu Karnity sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do budowy domu całorocznego, domu letniskowego, jak i inwestycji pod wynajem. To miejsce stworzone dla osób ceniących naturę, aktywny wypoczynek oraz wyjątkowy charakter. Cena do negocjacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę mapy, warunki zabudowy oraz odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu.