4 działki z WZ, Mazanki, gm. Zalewo, od 47 850 zł

Na sprzedaż 4 działki z wydanymi warunkami zabudowy , położone w miejscowości Mazanki, gmina Zalewo, powiat iławski . Działki można kupić pojedynczo, w wybranym zestawie lub jako całość . Każda z działek posiada warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Dostępne działki i ceny Działka 102/2 – 1640 m² – 79 000 zł Regularny kształt oraz dogodny dostęp do drogi. Jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w ofercie. Działka 102/3 – 1650 m² – 79 000 zł Regularny kształt i dogodny dostęp do drogi. Dodatkowo przy zakupie możliwość otrzymania ok. 300 m² sąsiedniego gruntu należącego do sprzedającego – bez dodatkowej opłaty . Działka 102/4 – ok. 1650 m² – 47 850 zł Dostęp poprzez drogę gminną. Na części nieruchomości występuje podmokły teren , co zostało uwzględnione w znacznie niższej cenie działki. Działka 102/5 – 1620 m² – 59 940 zł Dostęp poprzez drogę gminną. Działka o nieregularnym, zbliżonym do trójkąta kształcie , również oferowana w odpowiednio niższej cenie. Warunki zabudowy Dla wszystkich czterech działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry: - powierzchnia zabudowy budynku: 60–120 m² , - szerokość elewacji frontowej: 7–15 m , - do 2 kondygnacji nadziemnych , z drugą kondygnacją w poddaszu, - dach dwu- lub wielospadowy, - kąt nachylenia dachu 25–45° , - minimum 74% powierzchni biologicznie czynnej . Media i dojazd W sąsiedztwie działek przebiegają sieci wodociągowa i elektroenergetyczna . Zgodnie z wydanymi WZ zaopatrzenie w wodę przewidziano z sieci wodociągowej, natomiast energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej i/lub instalacji wykorzystującej odnawialne źródła energii. Odprowadzanie ścieków przewidziano poprzez zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków . Działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej . Działki 102/2 i 102/3 położone są przy dogodnym dojeździe asfaltowym, natomiast do 102/4 i 102/5 prowadzi droga gminna nieutwardzona. Lokalizacja Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej części miejscowości Mazanki , w otoczeniu pól, łąk i luźnej zabudowy. Do Zalewa – około 10 minut samochodem . To propozycja dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku parceli. Cena Przy zakupie pojedynczych działek: 102/2 – 79 000 zł 102/3 – 79 000 zł 102/4 – 47 850 zł 102/5 – 59 940 zł Łączna cena przy zakupie osobno: 265 790 zł . Całość – 199 000 zł Przy zakupie wszystkich czterech działek łączna cena wynosi tylko 199 000 zł . Łączna powierzchnia to około 6560 m² , co daje cenę około 30 zł/m² . W przypadku zainteresowania dwoma lub trzema działkami istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny i konfiguracji zakupu . Księga wieczysta bez obciążeń. Możliwość zakupu pojedynczych parceli daje swobodę wyboru, natomiast zakup kompletu otwiera znacznie większe możliwości – zarówno prywatne, jak i inwestycyjne. Cztery działki z WZ, łącznie ok. 6560 m² za 199 000 zł to propozycja dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał tego miejsca w pełnej skali. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. (użyj formularza kontaktowego) - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.