Nowe, przestronne, słoneczne mieszkanie /bez pośredników, spacer video

Słoneczne i bardzo przestronne, ustawne 2‑pokojowe mieszkanie z widokiem na góry, w nowo oddanej inwestycji Łużycka 71 – Kraków, Podgórze Duchackie Oferta prywatna – bez pośredników, bez PCC (notarialna cesja) OKAZJA - 48.000 zł taniej niż u dewelopera (ponad 1000zł mniej za metr kwadratowy!) duże okna do podłogi zarówno w salonie jak i sypialni - możliwość przeniesienia (zamiany) kaloryfera sprzed okna na pionowe na ścianie) bardzo niski czynsz Stan deweloperski Oddanie: czerwiec 2026 4. piętro - najwyższe (widok na góry) mieszkanie na końcu naturalnie oświetlonego korytarza Garaż + komórka Winda Świetna ekspozycja – słońce przez cały dzień! Przygotowana instalacja pod klimatyzację Jedyne mieszkanie spośród podobnych w tym budynku doświetlone południowo zachodnim słońcem - mieszkanie słoneczne od świtu do nocy! Zapraszam na wirtualny spacer po mieszkaniu, a także ten prawdziwy. Na zdjęciach pokazane propozycje urządzenia, aktualnie mieszkanie jest w stanie deweloperskim, pokazane na dalszych zdjęciach. Jeśli jest taka potrzeba, mogę zaoferować pomoc w wykończeniu i urządzeniu mieszkania. Jest to wyjątkowo ustawne i słoneczne mieszkanie 2‑pokojowe o powierzchni 45,53 m² w nowoczesnym budynku przy ul. Łużyckiej 71 w Krakowie. Lokal znajduje się na najwyższej, 4. kondygnacji i wyróżnia się najlepszym układem względem stron świata – słońce wpada do wnętrza od wschodu aż do zachodu! Rozkład pomieszczeń: • Wiatrołap – 3,24 m² • Garderoba – 1,96 m² • Łazienka – 4,15 m² • Przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,01 m² • Sypialnia – 11,17 m² Dzięki świetnemu układowi i dużym przeszkleniom mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne – idealne dla pary, singla lub pod inwestycję. Miejsce postojowe i komórka Do mieszkania przynależy: • Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) - 70.000zł (wygodne do parkowania, blisko wyjazdu oraz windy) • Pojemna komórka lokatorska (poziom -1) 13.520zł O budynku: Nowoczesny, kameralny blok z windą i garażem podziemnym. Tylko 49 mieszkań w całym budynku. • Dwupoziomowy garaż podziemny • Wózkownia i rowerownia • Komórka lokatorska • Wysoki standard części wspólnych • Domofon, monitoring • Przemyślana architektura, elegancka elewacja Lokalizacja – Podgórze Duchackie • Bardzo dobrze skomunikowana okolica: 250 m do przystanku tramwajowego, szybki dostęp do centrum Krakowa oraz obwodnicy • Pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Carrefour), żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, punkty usługowe • Rekreacja: park Drwinka, trasy spacerowe i rowerowe, pływalnia Com‑Com Zone, boiska, korty tenisowe Mieszkanie dostępne w stanie deweloperskim – oddanie do użytku: połowa maj 2026 Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty. Proszę dzwonić w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.