Premium Salwator | 2 pokoje | basen, SPA | parking | Wisła

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 36,54 m², położony w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Salwatorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i centrum Krakowa. To nieruchomość łącząca świetną lokalizację, wysoki standard budynku, atrakcyjne udogodnienia oraz udokumentowaną historię najmu krótkoterminowego. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak również jako gotowa inwestycja. Apartament Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i zostało w pełni wyposażone. W jego skład wchodzą: salon z częścią wypoczynkową, przestronny aneks kuchenny, wygodny blat / półwysep z miejscem do siedzenia, oddzielna sypialnia, duża szafa w sypialni, łazienka, przedpokój, balkon. Apartament posiada klimatyzację, drewnianą podłogę, pełne wyposażenie kuchenne i umeblowanie. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon zapewniają dużo światła, a charakterystyczne elementy wyposażenia nadają wnętrzu nowoczesny i rozpoznawalny styl. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu praktycznie od razu po zakupie. Budynek Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania zaledwie kilka lat temu. Do dyspozycji mieszkańców są: basen, siłownia, strefa wellness, nowoczesne części wspólne, garaż podziemny. Takie połączenie lokalizacji blisko centrum Krakowa z prywatną infrastrukturą rekreacyjną jest na rynku mieszkaniowym stosunkowo rzadkie i stanowi jeden z najważniejszych atutów tej inwestycji. Lokalizacja Apartament znajduje się na Salwatorze, w pobliżu Wisły i Bulwarów Wiślanych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane, Błonia, tereny spacerowe i rowerowe, restauracje i kawiarnie, komunikacja miejska, szybkie połączenie ze Starym Miastem i ścisłym centrum Krakowa. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających w Krakowie na stałe, jak i dla klientów korzystających z najmu krótkoterminowego. Udokumentowany przychód z najmu Apartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo i posiada rzeczywistą historię sprzedaży noclegów. W ostatnich 12 miesiącach, od sierpnia 2025 do lipca 2026, klienci zapłacili za pobyty w apartamencie łącznie niecałe 90 000 zł To faktyczny historyczny przychód brutto wynikający z rezerwacji klientów. Nie jest to prognozowany czynsz ani teoretyczna stopa zwrotu — są to rzeczywiste wyniki funkcjonującego apartamentu. Nowy właściciel może: kontynuować obecny model najmu krótkoterminowego, zarządzać apartamentem samodzielnie, wybrać dowolnego operatora, przejść na najem długoterminowy, lub wykorzystywać apartament prywatnie. Na życzenie zainteresowanego inwestora możemy przedstawić szczegółową historię miesięcznych przychodów. Cena Cena apartamentu: 1 199 000 zł Do apartamentu przynależy konkretne, numerowane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Cena miejsca postojowego: 179 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.