Komfortowe mieszkanie Wieliczka - Grabówki - gotowe do zamieszkania

NAJWAŻNIEJSZE ARGUMENTY ZA !!! W cenie lokalu dwa miejsca postojowe na wyłączność, bezpośrednio przy budynku. Własny ogródek na wyłączność. Okna mieszkania usytuowane pomiędzy istniejącą zabudową. Mieszkanie wykończone pod klucz. Zamknięte osiedle. Teren rekreacyjny na osiedlu w postaci boiska i infrastruktury dla dzieci. Bliskość do basenu (Solne Miasto) i parku rowerowego 2 min. Możliwość połączenia dwóch pokoi 8 m2 w jeden duży pokój 16 m2 Ogrzewanie podłogowe w cenie Klimatyzacja w cenie Osprzęt AGD w cenie Piec dwufunkcyjny w cenie Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ustawne 3-pokojowe mieszkanie z salonem z aneksem kuchennym z pięknym widokiem na Panoramę Krakowa oraz Panoramę Wieliczki zlokalizowane w domu w zabudowie bliźniaczej. Oferowane mieszkanie jest w stanie wykończonym w wysokim standardzie w nowej inwestycji oddanej do użytkowania w grudniu 2023/2024 roku NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie zlokalizowane na piętrze na zamkniętym osiedlu "Panorama Krakowa", składające się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych pokoi, wiatrołapu, łazienki. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,51 m2, (powierzchnia liczona po podłodze to aż 75 m2). Jest to jedyne mieszkanie zlokalizowane na piętrze w inwestycji Panorama Krakowa do którego przynależy ogródek na wyłączność !!! powierzchnia ogrodu ponad 65 m2 !!! Mieszkanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe na korytarzu, łazience oraz kuchni. Mieszkanie wyposażone w instalację klimatyzacji w salonie z aneksem kuchennym oraz w pokoju na poddaszu. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – meble na wymiar, zmywarka (BOSCH), okap (BOSCH), płyta indukcyjna (BOSCH), lodówka (SAMSUNG), piekarnik (SAMSUNG), zlew, klimatyzacja. KORYTARZ - kaloryfer, szafa na wymiar na ubrania, zabudowana wnęka na korytarzu pralka (BOSCH), zabudowana wnęka w wiatrołapie na licznik wody ŁAZIENKA – prysznic, wanna, parawan szklany prysznicowy, umywalka z szafką podwieszaną, Geberit, piec dwufunkcyjny. POKOJE - kaloryfery MEDIA – energia elektryczna, gaz, woda ciepła, woda zimna, C.O., możliwość skorzystania z usług TV oraz internetu poprzez stałe złącze światłowód jednej z dwóch firm dostawczych FIBERWAY oraz FIBERLINK. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane w Grabówkach w Wieliczce przy ul. Podgórskiej w nowo wybudowanej inwestycji PANORAMA KRAKOWA. Na terenie osiedla ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości, tereny rekreacyjne, plac zabaw, boisko do piłki siatkowej, oddalone w znacznej odległości od sprzedawanej nieruchomości. JEDYNE MIESZKANIE NA OSIEDLU ZLOKALIZOWANE NA PIĘTRZE POSIADAJĄCE SWÓJ INDYWIDUALNY OGRÓD O POWIERZCHNI PONAD 65 m2 !!! W okolicy: - 2 min do Rowerowego Miasteczka Ruchu Drogowego, Skate Parku, placu zabaw. - 4 min do Solne Miasto Centrum Edukacyjno Rekreacyjne (basen), korty tenisowe, orlik, plac zabaw, park Adama Mickiewicza, Biedronka - 5 min do Lidl, Inter Marche - 8 min do obwodnicy miasta ("węzeł wielicki") Leroy Marlin, ORLEN, BP, MOL, Podstolice Ski KOMUNIKACJA: Kolej (5 min): przystanek "Wieliczka Park", parking Park&Ride Autobus (1 min pieszo): przystanek "Grabówki 7" autobusy nr J1, P1, S1 ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU: EP = 61,00 kWh/(m2*rok) Zwróć uwagę że decydując się na zakup wykończonego mieszkania unikasz podwójnych kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania w którym mieszkasz podczas wykończenia mieszkania które masz zamiar kupić, i przez ten czas konieczne jest spłacanie rat miesięcznych kredytu zakupionego mieszkania wraz z opłacaniem czynszu lokalu w którym mieszkasz, co nie ułatwia prowadzenia prac wykończeniowych. Decydując się na zakup gotowego mieszania do zamieszkania, w momencie zakupu wprowadzasz się do mieszkania unikając podwójnych kosztów utrzymania dwóch lokali jednocześnie. Jesteś pewny prac wykończeniowych których widzisz efekt w oferowanym przeze mnie mieszkaniu, unikając nerwów podczas rozmów z ekipami wykończeniowymi i którego efektu nie jesteś w stanie przewidzieć. Przybliżony miesięczny koszt użytkowania dla 4 osobowej rodziny to 500 zł (prąd, woda, gaz, śmieci, administracja) !!! Pośrednikom bardzo dziękuję. Serdecznie polecam !!!