Salwator | 2 pokoje | basen, SPA | parking | inwestycja

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 31,10 m², położony w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Salwatorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i centrum Krakowa. To propozycja zarówno dla osoby szukającej komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce kupić gotową, działającą nieruchomość z udokumentowaną historią najmu krótkoterminowego. Apartament Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaprojektowane i mimo kompaktowego metrażu oferuje pełnoprawny układ 2-pokojowy z oddzielną sypialnią. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i częścią jadalną, oddzielna sypialnia z podwójnym łóżkiem, łazienka, przedpokój, balkon, kompletne umeblowanie i wyposażenie. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła. Mieszkanie posiada klimatyzację, drewnianą podłogę oraz nowoczesne, starannie dobrane wyposażenie. Apartament jest sprzedawany jako nieruchomość gotowa do zamieszkania lub kontynuowania najmu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Budynek Ogromnym atutem nieruchomości jest sam budynek i udogodnienia dostępne dla mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się m.in.: basen, siłownia, strefa wellness, nowoczesne części wspólne, garaż podziemny. Budynek został oddany do użytkowania zaledwie kilka lat temu, dzięki czemu nieruchomość łączy lokalizację blisko historycznego centrum Krakowa ze standardem nowoczesnej inwestycji. Lokalizacja Salwator i Zwierzyniec to jedne z najbardziej cenionych części Krakowa. W pobliżu znajdują się: Wisła i Bulwary Wiślane, Błonia, tereny spacerowe i rowerowe, restauracje i kawiarnie, komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dostęp do Starego Miasta i ścisłego centrum. To lokalizacja bardzo atrakcyjna zarówno dla mieszkańców Krakowa, jak i dla turystów oraz osób przyjeżdżających biznesowo. Gotowy produkt inwestycyjny Apartament jest obecnie wykorzystywany w profesjonalnym najmie krótkoterminowym i posiada rzeczywistą, udokumentowaną historię przychodów. W okresie ostatnich 12 miesięcy przychód brutto wygenerowany z rezerwacji klientów wyniósł: prawie równe 90.000 zł Jest to kwota rzeczywiście zapłacona przez klientów za pobyty w apartamencie, a nie prognoza czy szacunkowa wartość najmu. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości, która już funkcjonuje na rynku i ma sprawdzoną historię popytu. Nowy właściciel może: kontynuować profesjonalny najem krótkoterminowy, samodzielnie zarządzać wynajmem, zmienić operatora, przejść na najem długoterminowy, lub wykorzystać mieszkanie na własne potrzeby. Pełne zestawienie miesięcznych przychodów z najmu może zostać udostępnione zainteresowanemu kupującemu. Cena Cena mieszkania: 1 025 000 zł Do mieszkania przynależy konkretne, numerowane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Cena miejsca postojowego: 179 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.