Dom 254 m2, 4,9 ar, 10 min od Rynku Nowy Sącz

Wyjątkowy dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej – idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności! Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Dom i działka: Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni całkowitej 254,33 m2 (pow. użytkowa 207,44 m2 + gabinet 46,89 m2) z garażem w bryle budynku (26,12 m2), posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 496 m2. Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana – z urokliwym ogrodem pełnym krzewów i drzewek owocowych. Taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na relaks o każdej porze roku. Budynek: Dom wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem pokrytym blachą ocynkowaną. Okna drewniane w eleganckim, ciemnym brązie. Wewnętrzna stolarka także drewniana. Podłogi wykończone parkietem i terakotą, marmurowe parapety. Ogrzewanie gazowe. Przemyślany układ pomieszczeń: •⁠ ⁠piwnice pod całą częścią mieszkalną •⁠ ⁠⁠przyziemie - pralnia, pomieszczenie na saunę gabinet (osobne wejście) •⁠ ⁠⁠1/2 pietra wyżej - duży salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia - można zrobić łazienkę, •⁠ ⁠⁠1/2 piętra wyżej - 2 pokoje (osobne wejście z tyłu domu) •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 3 sypialnie i pokój kąpielowy, •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 2 pokoje ze skośnymi dachami, •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej strych do zagospodarowania według własnych potrzeb. Media: Dom podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Sącza. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Park Strzelecki, korty tenisowe, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia. Dlaczego warto? To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i osób planujących prowadzenie działalności. Architektura domu pozwala na stworzenie biura, kancelarii czy też gabinetów lekarskich. Co znajduje się w pobliżu? - Park Strzelecki – idealny na spacery i rekreację - Korty tenisowe – aktywny wypoczynek blisko domu - Szkoły i przedszkola – m.in. SP nr 9 i przedszkola w promieniu 1 km - Sklepy spożywcze – Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum - Apteki i przychodnie lekarskie - Galeria Trzy Korony – sklepy, restauracje, kino (ok. 2 km) - Kościół pw. św. Heleny - Szpital Specjalistyczny (ok. 2,5 km) - Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum, czy tez Krakowa - Rzeka Kamienica – trasy spacerowe i rowerowe Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to wyjątkowa okazja na zakup przestronnego domu w malowniczym otoczeniu w atrakcyjnej cenie!