Panoramiczny widok na Tatry pod zabudowę kilku domów

Witam Zainteresowanych OFERTA TYLKO U NAS Oferujemy do sprzedaży teren budowlany w Mogilanach o powierzchni 50.72 ara Nieruchomość składa się z 3 działek o powierzchni : 12,60 ara, 14,43 ara ,23,69 ara i drogi wewnętrznej 1,72 ara Nieruchomość do sprzedania tylko w całości dla 1-3 klientów . MEDIA - prąd ,gaz,woda ,internet - w działce , kanalizacja - w drodze przy terenie - ok.2 mb DOJAZD - droga gminna - ok.130 mb do całkowitego wykonania . W okolicy domy jednorodzinne ,cicho i spokojnie , widok na południe nie zagrożony . W planie zagospodarowania gminy Mogilany teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą . -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40 -minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:40% - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% 1)maksymalna wysokość zabudowy: 9 m 2) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45°(z zastrzeżeniem pkt 5, pkt 6); 3) dopuszcza się dachy zielone; 4) dopuszcza się kształtowanie części elewacji w formie zieleni na ścianach lub wertykalnych ogrodów na powierzchni poniżej 10 m2; 5) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla ganków, lukarn, garaży i wiat; dopuszcza się przekrycie części parterowej budynku dachem płaskim lub tarasem pod warunkiem, że łączna powierzchnia tych części nie przekroczy 50% powierzchni zabudowy budynku; 6) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży oraz przykrycie ich dachami dwuspadowymi o kącie równym lub mniejszym od kąta nachylenia głównych połaci dachu budynku mieszkalnego (przy czym kąt nachylenia połaci nie może być mniejszy niż 20°) lub przykrycie ich dachami pulpitowymi o kącie nachylenia nie większym niż 20°; dopuszcza się doświetlenie pomieszczeń lukarnami, świetlikami lub oknami połaciowymi; 7) obowiązuje jednolita forma lukarn/okien połaciowych na budynku; minimalna odległość lukarny/okna połaciowego od ścian elewacji poprzecznej – 1,5 m; dachy lukarn nie mogą się łączyć; łączna długość lukarn nie może przekraczać 1/3 szerokości danej elewacji; 8) dopuszcza się realizację tarasu na wysokości parteru; 9) minimalna długość najwyżej położonej kalenicy dachów wielospadowych nie może być mniejsza niż 1/3 długości elewacji; 10) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie; 11) wykończenie elewacji budynków – tynk, kamień naturalny lub sztuczny, cegła, klinkier, drewno, beton architektoniczny, elementy ceramiczne; Blisko do Krakowa - - centrum handlowe zakopianka - 9 km Blisko do centrum Mogilan ( 800 m)gdzie znajdują się sklepy ,szkoła,gabinety lekarskie ,apteki ,poczta ,bank, przedszkole ,ośrodek zdrowia,plac targowy ,sklep ogrodniczy ,kościół , stacja BP, Popeyoss, Mc Donald,Żabka,pizzeria,myjnia samochodowa .,Gminny Ośrodek Kultury oraz zabytkowy dworek z okazałym parkiem . Blisko do lasu Bronaczowa ok.1 km gdzie znajdują się ścieżki rowerowe /ok45 km/ Centrum handlowe zakopianka 9 km, lotnisko Balice -18 km, dobry wylot w kierunku Bielsko- Biała i Zakopane. Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66KC i następnych. polecam i zapraszam do prezentacji