Dom na sprzedaż, Ostróda (gw), 4 pokoje

Dom jednorodzinny na sprzedaż – Kajkowo, ul. Jeziorna 9 Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kajkowie przy ul. Jeziornej 9 , w gminie Ostróda. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio sąsiadującej z Ostródą, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje spokojniejsze otoczenie charakterystyczne dla miejscowości podmiejskiej. Dom o powierzchni około 120 m² wraz z garażem usytuowany jest na działce o powierzchni 376 m² . Układ budynku obejmuje salon połączony z kuchnią, dwa pokoje oraz łazienkę , a dodatkowo do nieruchomości przylega dobudowana część z kolejnym pokojem i łazienką. Budynek posiada również garaż . Nieruchomość jest podłączona do miejskiej kanalizacji , natomiast obecnie ogrzewana jest za pomocą kotła. Budynek wymaga gruntownego remontu i modernizacji , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i współczesnych standardów. Dobudowana część budynku, która przez dłuższy czas nie była użytkowana i znajduje się w słabszym stanie technicznym. Konieczna będzie również modernizacja systemu ogrzewania. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji , chcą stworzyć nieruchomość odpowiadającą swoim potrzebom lub dostrzegają potencjał inwestycyjny wynikający z lokalizacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dobudowana część budynku z pokojem i łazienką , która po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych może zyskać zupełnie nowe zastosowanie. Przestrzeń ta może zostać zaadaptowana między innymi na gabinet, domowe biuro, pracownię lub niezależny lokal usługowy . Ze względu na obecność łazienki szczególnie ciekawym rozwiązaniem może być stworzenie gabinetu kosmetycznego, studia beauty, salonu fryzjerskiego, gabinetu manicure/pedicure czy niewielkiego studia usługowego . Takie rozwiązanie pozwalałoby połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu , bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Dla osoby prowadzącej własną działalność może to być interesująca możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do pracy, połączonej z zapleczem mieszkalnym. Oczywiście sposób wykorzystania przybudówki powinien zostać zweryfikowany pod kątem stanu technicznego, wymogów sanitarnych, budowlanych oraz ewentualnych formalności związanych z prowadzeniem konkretnej działalności . Najważniejsze informacje: - Lokalizacja: Kajkowo, ul. Jeziorna 9, gmina Ostróda - Powierzchnia działki: 376 m² - Powierzchnia budynku wraz z garażem: ok. 120 m² - Układ: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka + dobudowana część z pokojem i łazienką - Garaż: tak - Kanalizacja: miejska - Ogrzewanie: tak zwany kopciuch na wszystko - Stan: do generalnego remontu Skontaktuj się z naszym pośrednikiem – Radosław Bolumiński: (użyj formularza kontaktowego), Biuro nieruchomości: WITT Nieruchomości Sp. z o.o.