Apartament Z Ogródkiem Na Zamkniętym Osiedlu

To gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,08 m² , położone na parterze kameralnego apartamentowca na zamkniętym osiedlu Rysy Park. Mieszkanie przeszło remont w 2024 roku i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów . Największym atutem tej nieruchomości jest ok. 40 m² prywatnego ogródka z tarasem , dostępnego zarówno z salonu, jak i sypialni. Duża strefa dzienna, dwie sypialnie, garderoba oraz liczne zabudowy sprawiają, że jest to bardzo wygodna propozycja zarówno dla pary, jak i rodziny. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Widzewie – Stokach , w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, Park Zaruskiego, przystanek tramwajowy – ok. 350 m , Centrum Handlowe Cegielnia – ok. 1,5 km , z Biedronką, Rossmannem, Pepco oraz punktami usługowymi i gastronomicznymi. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek i przestrzeń zewnętrzna Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego apartamentowca z 2013 roku , wybudowanego z cegły. Budynek posiada: windę, monitoring, portiernię, automatyczne oświetlenie części wspólnych na fotokomórki. Osiedle jest zamknięte, zadbane i dobrze zagospodarowane. Do dyspozycji mieszkańców: zielone patio, plac zabaw, miejsce na rowery, przestrzeń do integracji mieszkańców, miejsce grillowe. W najbliższym czasie planowane jest malowanie klatek schodowych , a przy części rekreacyjnej ma zostać ustawiony indywidualny paczkomat dla mieszkańców . Do mieszkania przynależy ok. 40 m² prywatnego ogródka z tarasem . Część powierzchni wyłożona jest kostką, a część zagospodarowana zielenią. Wnętrze Mieszkanie ma powierzchnię 62,08 m² i składa się z trzech pokoi. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,4 m² , z bezpośrednim wyjściem do ogródka i na taras. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się: sypialnia – 10,1 m² , również z wyjściem do ogródka, druga sypialnia – 7,2 m² , przedpokój – 6,6 m² , garderoba – 1,5 m² , łazienka z wanną i WC – 4 m² . Mieszkanie zostało urządzone funkcjonalnie, z dużą liczbą miejsc do przechowywania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: podłogi Quick-Step z mikrofugą, zabudowa kuchenna IKEA, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, pralka w zabudowie, pojemne szafy, garderoba, szafa w sypialni o szerokości ok. 300 cm z podświetleniem, wysuwane kosze na bieliznę, deska do prasowania ukryta w zabudowie. Dodatkowo zamontowano wysokiej klasy karnisze oraz szyte na zamówienie zasłony i firany . Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów . W 2024 roku wykonano m.in.: malowanie, wymianę wentylatorów, wymianę oświetlenia, montaż nowego parawanu nawannowego, cyklinowanie blatu kuchennego, położenie gresu w kuchni, wymianę baterii, wymianę zlewu, montaż nowej mikrofalówki. Okna są PCV. Budynek posiada bardzo dobrą izolację termiczną, dzięki czemu zimą mieszkanie jest ciepłe, a latem nie nagrzewa się nadmiernie. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej . Forma własności: pełna własność . Dostępność: od zaraz . MIESZKANIE: 62,08 m² | OGRÓDEK Z TARASEM: ok. 40 m² | CENA: 659 000 zł Miejsce postojowe naziemne + komórka lokatorska: 45 000 zł Cena 659 000 zł obejmuje mieszkanie wraz ze stałymi zabudowami . Dodatkowo płatne, do indywidualnych ustaleń, mogą pozostać elementy wyposażenia ruchomego, m.in.: kanapa, łóżko, stół, krzesła, rozkładane zadaszenie tarasu, telewizor, komody, biurko oraz pozostałe wyposażenie. Układ funkcjonalny Parter: salon z aneksem kuchennym – 32,4 m², sypialnia – 10,1 m², druga sypialnia – 7,2 m², przedpokój – 6,6 m², garderoba – 1,5 m², łazienka z wanną i WC – 4 m², wyjście do prywatnego ogródka z tarasem z salonu i sypialni. Media i opłaty Media: ogrzewanie miejskie, woda, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód – Orange lub Toya. Czynsz administracyjny wynosi około 738 zł miesięcznie . Podatek od nieruchomości: około 164 zł rocznie . Koszty energii elektrycznej wynosiły, w zależności od zużycia, około 100–150 zł miesięcznie . To propozycja dla osób, które szukają gotowego, komfortowego mieszkania bez konieczności remontu , a jednocześnie zależy im na własnej przestrzeni zewnętrznej. Ok. 40 m² prywatnego ogródka z tarasem, ponad 32-metrowa strefa dzienna, dwie sypialnie, garderoba, pełne wyposażenie stałe oraz zamknięte osiedle z monitoringiem i portiernią tworzą bardzo wygodną przestrzeń do życia. Mieszkanie jest dostępne od zaraz . Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()