Widokowa działka z pozwoleniem na budowę 12 domów w Jaworze

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Jaworze, ul. Olszynowa Oferuję na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Jaworzu przy ul. Olszynowej (działki nr 302/47, 302/49, 302/51), w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren w jego zdecydowanej części oznaczony jest symbolem MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Zgodnie z MPZP na działce można zbudować: domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej lub wolnostojącej budynki wielomieszkaniowe 3 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8 Powierzchnia biologicznie czynna – min 30% Możliwy PUM do uzyskania - 2065m2 (3689m2 x 0,8 x 0,7) Dla działki zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę obejmujące realizację zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, w układzie dwóch szeregów. Projekt przewiduje budowę 12 lokali mieszkalnych o bardzo atrakcyjnej i funkcjonalnej powierzchni – około 103 m² powierzchni użytkowej każdy. Najważniejsze parametry inwestycji powierzchnia działki: 3 689 m² (36,89 ar) prawomocne pozwolenie na budowę 2 budynki w zabudowie szeregowej liczba lokali mieszkalnych: 12 powierzchnia użytkowa jednego segmentu: ok. 103 m² PUM: 1 234,8 m² media: prąd i gaz na działce Atuty nieruchomości możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji pełne zabezpieczenie planistyczne dzięki obowiązującemu MPZP kameralna, dobrze przemyślana skala przedsięwzięcia możliwość zwiększenia PUM do ponad 2000m2 (wtedy cena za PUM atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej rosnący popyt na nowoczesne domy i mieszkania poza centrum miasta Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Jaworza, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem, co czyni inwestycję wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla dewelopera, jak i przyszłych nabywców. Cena: 1 290 000 zł (+ VAT 23%) Szczegółowa dokumentacja projektowa dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Biura nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta. Michał Groblicki