Rataje,Pelikan,piękne 3 pokojowe, basen,sauna,ochrona24h,obok park

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu bardzo interesujący, 3 pokojowy apartament w świetnej lokalizacji na poznańskich Ratajach!!! Przedmiotowy lokal mieszkalny jest położony w Poznaniu, dzielnica Nowe Miasto (Rataje), ulica Szczytnicka (os. Piastowskie 120), w 11 piętrowym budynku o nazwie PELIKAN, oddanym do użytku w grudniu 2007 roku przez cenionego dewelopera, firmę NICKEL. Apartamentowiec znajduje się tuż przy nadwarciańskim parku. Dzięki tej niepowtarzalnej lokalizacji, praktycznie w Centrum Poznania, można odpocząć na łonie natury bez konieczności wyjazdu za miasto! W samym budynku, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, znajduje się 20-o metrowy basen z przeciwprądem, biczami wodnymi, wydzieloną częścią przeznaczoną dla najmłodszych mieszkańców, sauną i przeszklonym patio wcinającym się w starodrzew otaczający Pelikana. Na zewnątrz, od strony parku, znajduje się plac zabaw dla dzieci. Teren wokół budynku jest ogrodzony, monitorowany z recepcją i ochroną całodobową. Miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie przed budynkiem, jak i w podziemnej hali garażowej. W budynku znajdują się trzy nowoczesne windy. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i ma powierzchnię 80,8 m2 w skład której wchodzą: Przestronny salon około 31m2 z wyjściem na loggię 8m2 Osobna kuchnia około 9m2 Sypialnia około 12m2 Sypialnia 10m2 Łazienka razem z WC około 5m2 Pomieszczenie gospodarcze około 1,4m2 Korytarz. Układ mieszkania jest całkowicie niezależny co jest ogromnym plusem. Kuchnia kompletnie wyposażona, meble wykonane na wymiar. W cenie zostają nowoczesne sprzęty AGD: duża lodówka z zamrażalką, pochłaniacz, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka, wszystko w zabudowie. Łazienka razem z WC z dużą i wygodną wanną. Całość wykończona szarymi płytkami zarówno na ścianach jak i na podłodze, meble w ciepłym odcieniu drewna. Korytarz z dwoma szafami w zabudowie. W sypialni cała ściana jest zabudowana szafą wykonaną na wymiar dzięki czemu uzyskano dużą przestrzeń do przechowywania. Dużą zaletą jest również pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka. Na podłogach w pokojach i korytarzu panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Okna PCV od strony południowej dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne. Ze wszystkich okien jest widok na zieleń i park. Z salonu wyjście na dużą i szeroką loggię. We wszystkich pokojach jest klimatyzacja. Drzwi wewnętrzne w kolorze jasnego drewna, drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Uwaga: mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami i sprzętami, poza fotelem widocznym w salonie. Czynsz do administracji aktualnie wynosi około 1140 zł (w tej kwocie m.in. opłata za możliwość korzystania z basenu, sauny oraz całodobowa ochrona) plus koszty indywidualnego zużycia wody, ogrzewania i śmieci. Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie i księgą wieczystą. Cena 1 099 000 zł. Termin opuszczenia mieszkania do uzgodnienia. Oferta skierowana dla osób chcących mieszkać w nowoczesnym apartamentowcu, komfortowym mieszkaniu w super lokalizacji!!! Budynek umiejscowiony w sąsiedztwie parku nad rzeką Wartą z rozległymi terenami rekreacyjnymi. Znajdują się tam tereny spacerowe i trasy rowerowe, boiska do gry w piłkę nożną, piłkę plażową, tenisa ziemnego, place zabaw dla dzieci, POSIR z salą do gry w kręgle, fitness, w lecie miejska plaża. W niedalekim sąsiedztwie Pasaż Rondo, Pasaż Piastowski, Selgros, Posnania, Park Handlowy Franowo itp. Dogodny dojazd w każdy punkt miasta zarówno komunikacją miejską (do najbliższego przystanku tramwajowego czy autobusowego można dojść zaledwie w 5 minut) jak i samochodem. Dogodne położenie pod względem wyjazdu na autostradę A2. Oferta prowadzona na zasadach wyłączności, nie szukaj dalej! Polecam i zapraszam na prezentację!!! Kontakt: Anna Linetty Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.