Syców | 2 pokoje | winda | balkon | klimatyzacja

SYCÓW | 2 POKOJE | 54,78 M² | WINDA | BALKON | KLIMATYZACJA | PEŁNE WYPOSAŻENIE Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie , położone przy ul. Jana Matejki w Sycowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowego budynku z windą , wybudowanego w 2016 roku. To propozycja zarówno dla pary, singla, jak i niewielkiej rodziny – szczególnie dla osób, które szukają mieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów po zakupie . Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem – można właściwie wnieść swoje rzeczy i zamieszkać. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 54,78 m² , • powierzchnia wraz z piwnicą: 58,05 m² , • piwnica: 3,27 m² , • 2 pokoje, • 3. piętro, • winda , • budynek z 2016 roku , • balkon, • klimatyzacja , • ogrzewanie gazowe – własny piec dwufunkcyjny, • okna PCV, • rolety zewnętrzne i wewnętrzne, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • monitoring wewnątrz i na zewnątrz budynku, • mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem , • wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym , • niezależnej sypialni, • łazienki, • holu / przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na balkon , a w części dziennej zamontowana została również klimatyzacja . Mimo jednostronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne i przyjemne w odbiorze. Układ dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię – mamy wygodną część dzienną oraz osobną sypialnię, bez zbędnych metrów traconych na rozbudowaną komunikację. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym . Nowy właściciel może oczywiście odświeżyć kolorystykę czy dopasować wnętrze do własnego gustu, jednak nieruchomość nie wymaga generalnego remontu. Dodatkowym atutem jest sprzedaż wraz z wyposażeniem , co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzeniem mieszkania po zakupie. NISKIE KOSZTY STAŁE Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Jan w Sycowie . Mieszkanie nie posiada typowego wysokiego czynszu znanego z wielu budynków wielorodzinnych. Przy 4 osobach miesięczne opłaty związane m.in. z: • zarządzaniem nieruchomością, • utrzymaniem i sprzątaniem części wspólnych, • energią elektryczną części wspólnych, • funduszem remontowym wynoszą obecnie około 250 zł miesięcznie . Ogrzewanie oraz ciepła woda przygotowywane są przez własny gazowy piec dwufunkcyjny , dzięki czemu koszty zależą przede wszystkim od rzeczywistego zużycia. PIWNICA Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,27 m² . To praktyczne dodatkowe miejsce na rowery, rzeczy sezonowe, narzędzia czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. BUDYNEK Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku . Jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windę , co ma szczególne znaczenie przy mieszkaniu zlokalizowanym na ostatniej kondygnacji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców monitoring obejmuje zarówno klatkę schodową, jak i przestrzeń przed budynkiem. LOKALIZACJA – BARDZO WYGODNA DLA RODZINY Ul. Matejki zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Sycowa. Dużym atutem jest przede wszystkim Szkoła Podstawowa nr 1 przy tej samej ulicy – ul. Matejki 5 , znajdująca się około 100–130 m od budynku. W Sycowie funkcjonują również liczne przedszkola i żłobki – miasto posiada m.in. cztery przedszkola publiczne, placówki niepubliczne oraz żłobki. W mieście dostępne są również: • markety i sklepy spożywcze, • park handlowy przy ul. Kolejowej, • przychodnie i apteki, • Rynek i centrum miasta, • szkoły ponadpodstawowe, • punkty usługowe i gastronomiczne. Dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy jest również bardzo dobry dostęp do drogi ekspresowej S8 . Gmina Syców posiada trzy węzły tej trasy, zapewniającej szybkie połączenie m.in. w kierunku Wrocławia, Oleśnicy i Warszawy. DLA KOGO? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: • pary, • singla potrzebującego dodatkowego pokoju lub gabinetu, • niewielkiej rodziny, • osób ceniących windę i brak konieczności remontu , • kupującego szukającego mieszkania z niskimi kosztami stałymi, • inwestora szukającego gotowego, wyposażonego lokalu. 2 pokoje, balkon, klimatyzacja, winda, piwnica, pełne wyposażenie i bardzo niskie miesięczne opłaty – wszystko w zadbanym budynku z 2016 roku i z pełną infrastrukturą Sycowa w zasięgu ręki. Zapraszam po szczegółowe informacje oraz na prezentację nieruchomości. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna & AI Act: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub zmodyfikowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy i w zakresie wskazanych zmian nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacja o rodzaju zastosowanej modyfikacji została zamieszczona bezpośrednio na danym materiale lub przy nim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()