Duży Balkon, Z klimatyzacją, Umeblowane

Zapraszamy do wynajęcia komfortowego mieszkania na 1. piętrze w spokojnej i zielonej okolicy osiedla Belvedere Park - na styku Krzyków, Kleciny i Partynic - ul. Przyjaźni 4D. To idealna przestrzeń dla pary, singla lub każdego, kto ceni sobie wygodę, ciszę i bliskość natury. !UWAGA! Najbliższy dzień pokazowy — CZWARTEK 24.09! Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy - nawet w niedziele (jak nie odbieram, to oddzwonię). PRZECZYTAJ ZANIM ZADZWONISZ! Parkowanie - na terenie osiedla brak ogólnodostępnych miejsc postojowych. Właściciel nie posiada własnego miejsca, więc w przypadku posiadania samochodu konieczny będzie wynajem miejsca od sąsiada, lub parkowanie w odległości ok. 10 minut pieszo od osiedla. Planowana sprzedaż mieszkania - pod koniec okresu najmu lokal MOŻE być wystawiony na sprzedaż, ostateczna decyzja zostanie podjęta nie później niż w lipcu-sierpniu 2027. Jeśli dojdzie do sprzedaży - nie będzie możliwości przedłużenia umowy najmu. W przypadku braku sprzedaży pojawi się opcja przedłużenia umowy o kolejny rok. Niezależnie od sytuacji, najemca ma prawo pozostać w mieszkaniu do końca zawartej umowy (rok lub mniej). W związku z wyżej wymienionymi niuansami czynsz najmu został obniżony z 3000 zł do 2800 zł/m-c Wynajem możliwy również dla osób z dziećmi i zwierzętami. + MIESZKANIE oferuje: • Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym , gdzie gotowanie i relaks idą w parze • Duży narożny balkon z roletami antywłamaniowymi oraz z widokiem na zieleń - świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorne chillout • Oddzielną, przytulną sypialnię, zapewniającą spokojny sen • Obszerną garderobę, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy i pozwoli zachować porządek • Funkcjonalną łazienkę z prysznicem • Ekspozycję południowo-zachodnią, która gwarantuje dużo światła i przyjemne ciepło • Ogrzewanie centralne i własną KLIMATYZACJĘ , dzięki którym mieszkasz komfortowo przez cały rok • Dostępność od zaraz — możesz wprowadzić się bez zbędnej zwłoki! • W budynku jest winda. • Umeblowanie i wyposażenie: bardzo duża rozkładana kanapa, stół z krzesłami, stolik RTV, pojemne szafy w garderobie, półki, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, mikrofalówka, zmywarka. + BUDYNEK I OSIEDLE: • Kameralne, ogrodzone i monitorowane osiedle z lat 2007-2008, które zapewnia bezpieczeństwo i spokój • Budynek usytuowany w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę i prywatność • Prywatny plac zabaw wyłącznie dla mieszkańców, idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sąsiedzką atmosferę + LOKALIZACJA I OKOLICA: • Wygodny dostęp do sklepów - Biedronka i piekarnia Hert są zaledwie 10 minut spacerem • Zielone tereny rekreacyjne: Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Południowy i Park Kleciński, idealne na spacery i aktywny wypoczynek - około 20 minut pieszo • Plac zabaw i przedszkole „Guliwer” bezpośrednio na osiedlu, co ułatwia codzienne życie rodzinom z dziećmi • Szkoła Podstawowa nr 64 - tylko 15 minut pieszo • Dobra komunikacja miejska - przystanek autobusowo-tramwajowy „Przyjaźni” w pobliżu, zapewniający szybki dojazd do centrum i innych części miasta WARUNKI NAJMU • Umowa najmu okazjonalnego (400-450 zł jednorazowo) • Czynsz najmu: 2800 zł/miesiąc • Obowiązkowy zakup polisy OC Najemcy (koszt około 72 zł rocznie) • Kaucja zwrotna: 3000 zł • Opłata agencyjna jednorazowa (zadzwoń i zapytaj) • Okres najmu: 12 miesięcy • Preferowane osoby niepalące ŁĄCZNE SZACUNKOWE MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA (czynsz i media) • 1 osoba: 970 zł • 2 osoby: 1150 zł • 3 osoby: 1300 zł Wszystkie opłaty związane z utrzymaniem lokalu (woda, ogrzewanie, prąd) są zawarte w powyższych kwotach i rozliczane później według faktycznego zużycia. Szczegółowe informacje na temat kosztów udostępniamy osobom zainteresowanym. INNE : Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.