2 pokoje z balkonem | 42,61 m2 | Łazarz - rewitalizowana kamienica

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,61 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem i/lub stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. Podstawowe informacje: Cena: 359 900 PLN Powierzchnia: 42,61 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1. Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80 Budynek: Kamienica Stan lokalu: Do kapitalnego remontu Prowizja: 0% — kupujący nie płaci! Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz: restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki sklepy spożywcze, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe. Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem. Największe atuty w pigułce: ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem. 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania. To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Opłaty: Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2 Zarządzanie - 2 zł / m2 Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie) dodatkowo woda, + ścieki Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco: Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026 Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026 Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027 Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r. Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r. Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!