Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | osobna kuchnia

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,36 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku. Lokal przeszedł w 2024 roku kompleksowy remont i jest gotowy do zamieszkania. Dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Układ mieszkania Na powierzchnię 39,36 m² składają się: przedpokój z pojemną szafą – ok. 5,46 m², oddzielna kuchnia – ok. 6,5 m², łazienka – ok. 3,4 m², mniejszy pokój – ok. 9,6 m², większy pokój – ok. 14,4 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę . Remont został wykonany z myślą o użytkowaniu mieszkania przez właściciela, a nie jako szybkie przygotowanie lokalu do sprzedaży. W ramach prac wykonano m.in.: nową instalację elektryczną na przewodach miedzianych wraz z rozdzielnicą i osobnym obwodem pod płytę indukcyjną, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz pionu, wymianę wodomierzy we wrześniu 2025 roku, instalację światłowodową oraz przewody UTP doprowadzone do pokoi, kompleksowe przygotowanie i wykończenie ścian oraz sufitów, podwieszane i wyciszone sufity w korytarzu oraz łazience, oświetlenie LED z regulacją jasności i barwy, wymianę oraz opomiarowanie grzejników. Wyposażenie Oddzielna, nieprzechodnia kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz zlewozmywak . Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W lokalu znajdują się drewniane drzwi i ościeżnice oraz plastikowe okna. Dodatkowe informacje Mieszkanie posiada ekspozycję wschód–zachód . Okna pokoi wychodzą w kierunku zachodnim, z widokiem na zieleń. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 610 zł miesięcznie . Budynek przeszedł termomodernizację od strony południowej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, budynek nie posiada windy. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się również Park Władysława Andersa, Aquapark Wrocław oraz Wroclavia . Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Cena: 570 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: (użyj formularza kontaktowego) (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników