Uwaga - MOŻE KUPIĆ KAŻDY, także NIEROLNIK - sprzedam piękną posiadłość - dużą działkę siedliskową o powierzchni 1,26 ha Międzyborów Bieganów

DZIAŁKA ROLNA 1,26 HA ZE STARYM SIEDLISKIEM, BIEGANÓW MIĘDZYBORÓW , 75 ZŁ/M² Na sprzedaż duża nieruchomość rolna o powierzchni około 12 600 m², położona w Bieganowie, tuż obok Międzyborowa. Cena: 945 000 zł, czyli 75 zł/m². Duża powierzchnia, istniejące siedlisko, czynne przyłącza oraz bezpośredni dostęp do drogi gminnej tworzą nieruchomość z ciekawym potencjałem inwestycyjnym. Jest to doskonała oferta także dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności rolniczej, ogrodniczej lub odtworzeniem zabudowy siedliskowej i sielskim życiem na wsi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • numer ewidencyjny działki: 67/1, • obręb: Bieganów, gmina Jaktorów, • powierzchnia: około 1,26 ha, • cena: 75 zł/m², • teren suchy i niepodmokły, • czynne przyłącza prądu i wody, • stare zabudowania siedliskowe do generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki, • bezpośredni dostęp do gminnej ul. Deszczowej na całej długości dłuższego boku działki, • dojazd od strony ul. Malinowej, • dogodna lokalizacja w pobliżu szkoły, zabudowy Międzyborowa oraz niezbędnej infrastruktury. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Działka jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr LI/375/2006. Teren ma oznaczenia R1 oraz ZL2. R1 oznacza tereny rolnicze położone w ciągach ekologicznych. ZL2 oznacza tereny rolnicze przeznaczone do zalesienia. Plan dopuszcza zachowanie istniejących siedlisk rolniczych oraz zabudowę i rozbudowę w granicach istniejącego siedliska. Znajdujące się na działce stare siedlisko stanowi istotny atut dla inwestora planującego remont, przebudowę lub odtworzenie zabudowy siedliskowej. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU Duża powierzchnia oraz dostęp do drogi gminnej wzdłuż dłuższego boku dają możliwość rozważenia geodezyjnego podziału nieruchomości, na przykład na działki o powierzchni około 3000 m². Podział wymaga przygotowania odpowiedniej koncepcji oraz spełnienia warunków dotyczących dostępu do drogi, szerokości i użyteczności wydzielanych działek. ZAKUP TAKŻE PRZEZ OSOBĘ NIEBĘDĄCĄ ROLNIKIEM Nieruchomość może nabyć również osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego. W takim przypadku sprzedaż może zostać przeprowadzona w wymaganej procedurze, po uzyskaniu ostatecznej zgody Dyrektora Generalnego KOWR. To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużego terenu ze starym siedliskiem, mediami, dobrym dostępem do drogi i dogodnym położeniem w sąsiedztwie Międzyborowa. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości oraz zapoznania się z dokumentami. 883 x 297 x 473