Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,47 m², położona na 4 piętrze (4/4) w klimatycznej kamienicy przy ul. Niecałej w Lublinie. To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, niski próg wejścia inwestycyjnego oraz komfort życia w samym centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 30,47 m² piętro: 4/4 ogrzewanie: miejskie stan: do zamieszkania lub do własnej aranżacji mieszkanie umeblowane pełna własność UKŁAD MIESZKANIA przestronny pokój dzienny ok. 20 m² przedpokój z aneksem kuchennym łazienka z WC Dodatkowo istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni strychowej nad mieszkaniem, co daje potencjał na powiększenie funkcjonalności lokalu (np. antresola). DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR? Dla inwestora: lokalizacja w ścisłym centrum – bardzo wysoki popyt na wynajem idealne pod najem dla studentów, pracowników i turystów szybka rotacja najemców i stabilny dochód możliwość zwiększenia wartości poprzez aranżację Dla studenta / pary: wszystko w zasięgu spaceru – uczelnie, praca, rozrywka brak konieczności dojazdów kompaktowy, wygodny układ klimat kamienicy i centrum miasta LOKALIZACJA – SERCE LUBLINA 2 min pieszo do Placu Litewskiego i deptaka Krakowskie Przedmieście 5 min do Starego Miasta naprzeciw Urzędu Pracy blisko Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 – idealne dla studentów medycyny i personelu świetna komunikacja z każdą dzielnicą Lublina w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi PODSUMOWANIE To mieszkanie to: świetna lokalizacja + elastyczność użytkowania + potencjał inwestycyjny Możesz tu: zamieszkać sam lub we dwoje wynajmować i generować dochód albo połączyć oba scenariusze Zapraszam na prezentacje!