Kawalerka z andresolą tuż przy deptaku w Śódmieściu

ŁÓDŹ, KTÓRA ZACZYNA SIĘ ZA DRZWIAMI — KAWALERKA PRZY PIOTRKOWSKIEJ Są mieszkania, które po prostu mają adres. I są takie, które mają lokalizację. Ta kawalerka znajduje się przy ul. Próchnika, dosłownie kilka kroków od tętniącej życiem ul. Piotrkowskiej — jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic Łodzi. To miejsce, w którym wszystko jest pod ręką: restauracje, kawiarnie, sklepy, Manufaktura, komunikacja miejska oraz liczne uczelnie. Dla inwestora oznacza to lokalizację, która od lat broni się sama. KAMIENICA Z KLIMATEM, LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowej, odnowionej kamienicy. Budynek jest zamykany bramą, a zadbana klatka schodowa tworzy dobre pierwsze wrażenie. A wewnątrz? Jest coś, czego nie znajdziemy w typowej kawalerce. 3,8 m wysokości w najwyższym punkcie pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć antresolę, na której powstał dodatkowy pokoik. Jego wysokość to niecałe 1,7 m — idealnie sprawdzi się jako sypialnia, przestrzeń do spania, garderoba czy dodatkowe miejsce do przechowywania. CO CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA? Mieszkanie pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji, ale już dziś może funkcjonować jako lokal przeznaczony pod wynajem. W środku znajdziemy: • pokój dzienny z panelami i tapetą na ścianach • antresolę z dodatkowym pokojem • aneks kuchenny • przedpokój z terakotą i tapetą • łazienkę z WC w glazurze i terakocie • okna PCV z ekspozycją północną • elektryczny podgrzewacz wody Czynsz: 347 zł + prąd GOTOWIEC INWESTYCYJNY? A MOŻE MIESZKANIE DLA SIEBIE? Największą wartością tej nieruchomości jest to, czego nie da się zmienić remontem — lokalizacja. Bliskość Piotrkowskiej, Manufaktury oraz łódzkich uczelni sprawia, że mieszkanie ma naturalne predyspozycje do dalszego wykorzystania inwestycyjnego. Możesz zostawić je w obecnej formie i przeznaczyć pod wynajem albo stworzyć własną, nowoczesną aranżację i wykorzystać nietypową wysokość wnętrza. Ty decydujesz, jaki będzie kolejny rozdział tego mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ul. Próchnika, Łódź — przy Piotrkowskiej 1. piętro / 3 odnowiona kamienica, zamykana bramą antresola + dodatkowy pokój elektryczny podgrzewacz wody czynsz 347 zł + prąd wolne od października pełna własność nieruchomość w strefie rewitalizacji — zbycie umową warunkową i końcową CENA: 229 000 zł Cena podlega ewentualnej negocjacji. Jeśli szukasz mieszkania w miejscu, gdzie lokalizacja pracuje na Twoją inwestycję, warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam na prezentację — Izabela