Dom wolnostojący przy lesie | Łosie | 90 m² | działka 350 m² | 449 000

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej, zielonej części miejscowości Łosie, w gminie Radzymin. Nieruchomość znajduje się w rejonie ulic Skowronka i Kwiatowej, około 6 km od centrum Radzymina, z dogodnym dojazdem do Warszawy. DOM Budynek ma około 90 m² powierzchni całkowitej i około 70 m² powierzchni użytkowej. Został zaprojektowany jako funkcjonalny dom jednorodzinny z możliwością wygodnego wykorzystania zarówno przez rodzinę, jak i parę szukającą własnego domu z ogrodem. W projekcie przewidziano: 4 pokoje, 2 łazienki, oddzielną kuchnię, korytarz, taras, wiatę garażową, dodatkową przestrzeń na poddaszu. DZIAŁKA I MEDIA Działka ma powierzchnię 350 m2, natomiast do dyspozycji pozostaje około 400 m² (+powierzchnia przyległej drogi). Jej dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych. To miejsce, w którym ogród może stać się naturalnym przedłużeniem domu – można urządzić tutaj taras, trawnik, nasadzenia, miejsce do wypoczynku czy przestrzeń dla dzieci. Kameralna zabudowa i leśne otoczenie sprawiają, że nieruchomość ma zupełnie inny charakter niż domy budowane na gęsto zabudowanych osiedlach. ŁOSIE – SPOKÓJ I NATURA, ALE BLISKO RADZYMINA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie. Łosie znajdują się około 6 km od centrum Radzymina, a jednocześnie miejscowość zachowuje spokojny, zielony i leśny charakter. W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty handlowe, a w Radzyminie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, gastronomia, przychodnie i pozostałe punkty usługowe. W samej okolicy funkcjonuje również gminna komunikacja autobusowa. Gmina Radzymin prowadzi m.in. linie R1 i R2 łączące Łosie z Rudą i Radzyminem. Dostępne są również przystanki w Łosiu, m.in. Łosie-Pętla, Sosnowa, Jaworowa i Szyszkowa. Dla rodzin istotna jest również organizacja transportu szkolnego – gmina zapewniała połączenie dla dzieci z Łosia do Szkoły Podstawowej nr 1 w Radzyminie. W Radzyminie funkcjonują dwie publiczne szkoły podstawowe, a na terenie gminy działa również kilka kolejnych placówek szkolno-przedszkolnych. ZAKUPY I CODZIENNE ŻYCIE W pobliskiej Rudzie znajduje się supermarket Dino, a w samym Łosiu działa lokalny sklep spożywczo-przemysłowy. Dino Sklep Spożywczo-Przemysłowy Gajewski Marek Dzięki temu po większe zakupy można pojechać do Radzymina, natomiast podstawowe zakupy można zrobić znacznie bliżej domu. JEZIORO ZEGRZYŃSKIE I AKTYWNY WYPOCZYNEK Położenie Łosi jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które lubią rower, spacery, las i wypoczynek nad wodą. W kierunku Załubic i Jeziora Zegrzyńskiego znajduje się rozległy obszar terenów rekreacyjnych. Jezioro Zegrzyńskie oferuje m.in. żeglarstwo, kajakarstwo, windsurfing, wakeboarding i wędkowanie. W okolicach Nieporętu, Ryni i Białobrzegów znajdują się plaże, mariny, wypożyczalnie sprzętu wodnego i infrastruktura rekreacyjna. Okolica sprzyja również wycieczkom rowerowym. Gmina Radzymin wskazuje trasy prowadzące przez lasy Radzymina i Nieporętu oraz wzdłuż Jeziora Zegrzyńskiego, a także tereny nad Bugiem. Dla miłośników przyrody dodatkowym atutem są rozległe kompleksy leśne i tereny przyrodnicze w rejonie Jeziora Zegrzyńskiego, w tym liczne rezerwaty przyrody. DOJAZD Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do większych ośrodków: około 6 km do centrum Radzymina, około 3 km do granicy Radzymina, dogodny kierunek na Warszawę, w pobliżu Ruda, Załubice i Jezioro Zegrzyńskie, dogodny dojazd w kierunku Nieporętu i Zegrza. To dobre miejsce dla osób, które nie potrzebują mieszkać w centrum miasta, ale chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia do miasta, szkoły, sklepów czy usług, a po pracy wrócić do domu położonego wśród zieleni. STAN PRAWNY Księga wieczysta bez obciążeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wolnostojący dom jednorodzinny około 90 m² powierzchni całkowitej / około 70 m² użytkowej 4 pokoje 2 łazienki oddzielna kuchnia taras i wiata garażowa działka około 400 m² bezpośrednie sąsiedztwo lasu prąd i woda na działce spokojna, kameralna okolica około 6 km od centrum Radzymina dobry dostęp do komunikacji gminnej bliskość Jeziora Zegrzyńskiego i terenów rekreacyjnych KW bez obciążeń CENA: 449 000 zł (do negocjacji). Zapraszam na prezentację nieruchomości i składania ofert.