Dom wolnostojący/podwójny garaż/działki 865m2+/poddasze 75m2/Bez PCC

Zapraszamy do najnowszej inwestycji. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Jest to bliźniacza inwestycja " osiedla Fuksji". Rozpoczęcie-> 07/2026r. Na tym etapie możesz: -wybrać wymarzoną działkę -dokonać adaptacji poddasz według naszego projektu lub dowolnej koncepcji -dodać rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe -dodać punkty elektryczne według potrzeb -ustalić koncepcję wykończenie oraz punktów wod-kan. -oraz wiele innych zagadnień do ustalenia na indywidulanych spotkaniach. Ogłoszenie dotyczy wolnej działki numer 3 ( dostępne 5/12) Wybierz swój dom a dostaniesz gwarancję odbioru kluczy w Q2-Q3/2027r!! Dom parterowy o powierzchni 130,07m2 parter / plus poddasze 75m2 a po podłodze AŻ 130m2), zrealizowane na podstawie indywidualnego projektu, zlokalizowane są w miejscowości Dębe przy ul. Krokusowej. Powierzchnia działek od 865 -1008m2. Działki kształtne, równe oraz docelowo zagospodarowane i ogrodzone. Do każdego domu zostanie wybudowany taras o wielkości 30m2 z którego można wyjść zarówno z salonu jak i jednej z sypialni. Wszystkie ogrody usytuowane są na kierunki południowo-zachodnie! (bardzo duże nasłonecznienie) · Przedsionek: z wydzielonym miejscem pod szafę zabudowaną wraz z wyjściem z garażu pow.4.83m2 · Jasny, nasłoneczniony salon z możliwością podłączenia kominka z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej pow. 45,44m2 · Łazienka z podłączeniem na wannę i prysznic o pow. 6.39 m2 · Toaleta z prysznicem o pow. 3,56m2 · Dwie przestronne sypialnie o pow.13.58/13.64m2 · Dodatkowe pokoje oraz łazienka do samodzielnej aranżacji na poddaszu. · Garaż dwustanowiskowy o pow.34.14 m2 oraz kotłownia o pow.6.17m2 Jasno - ciemna elewacja budynku w zestawieniu z dużymi przeszkleniami i grafitowym dachem nadają nieruchomości nowoczesny i elegancki wygląd. 7-metrowe narożne przeszklenie umiejscowione od południowej strony domu daje wrażenie bliskości natury oraz umożliwia duży dopływ światła. Dom realizowany do stanu deweloperskiego: wszystkie instalacje, podłogi betonowe, plastikowe okna 3-szybowe, drzwi wejściowe (Wikęd) i brama garażowa plus napęd (Krispol). Dach pokryty dachówką (BRAAS), budynek ocieplony. W cenie domu również ogrzewanie podłogowe, instalacja do alarmu , TV, ŚWIATŁOWÓD, ogrodzenie, utwardzony podjazd, zagospodarowany teren. Dodatkowe informacje: · Zespół szkół 3km · Sklepy 500m · przystanki autobusowe 550m · Zalew Zegrzyński 2km · Aquapark 5km · Sezonowe plaże: Wieliszew (4km) lub kąpielisko w Nieporęcie 9km. · 15 min. samochodem do stacji SKM/KM 11km (PKP Michałów-Reginów) Media: Wodociąg (woda miejska) Szambo Prąd Światłowód Jeśli zależy ci na domu na piękny i spójnym osiedlu z super sąsiedztwem to idealna inwestycja dla ciebie. Nieruchomości znajdują się w cichej lokalizacji , z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia! Kupujący zwolniony z podatku PCC (wystawiamy FV) Zapewniamy formalności kredytowe. CENA od 829 000 brutto.