Żurawiniec→segment z ogrodem→bezpośrednio→ZOSTAŁ OSTATNI

OSTATNI WOLNY SEGMENT Kameralny segment blisko Wrocławia | Bezpośrednio od inwestora - bez prowizji | Własny ogród ponad 140 m²! | tuż przy granicy Wrocławia. 180 kroków do lasu. 2 minuty do pociągu. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA - BEZ PROWIZJI I KOSZTÓW POŚREDNIKA 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 4 km od granicy Wrocławia. Co wyróżnia naszą propozycję? Kameralność - tylko 4 segmenty w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Ogródek 140 m² zielonej przestrzeni, czyli znacznie więcej niż w typowej zabudowie szeregowej. To miejsce na trampolinę, warzywnik, leżak i ognisko – wszystko w jednym Dwa miejsca postojowe w cenie Światłowód Duży strych (niewliczony w powierzchnię) w cenie Przemyślany układ z możliwością łatwego podziału na 2 niezależne mieszkania Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodów elektrycznych Dobra komunikacja - autobus miejski nr 958 (12–16 min do Leśnicy) oraz stacja PKP zaledwie 1,5 km, samochodem w kilka minut jesteś w mieście. PARTER: salon (31,37 m²) z panoramicznym oknem i wyjściem na taras od południa, kuchnia (7,26 m²) otwarta na salon, z możliwością zamknięcia, łazienka (3,09 m²), hall z klatką schodową (8,47 m²). PIĘTRO: sypialnia główna (9,64 m²), dwa identyczne pokoje (każdy po 13,28 m²) - idealne dla dzieci lub jako gabinety, przestronna i ustawna łazienka (6,50 m²), korytarz (4,17 m²). Standard deweloperski obejmuje: dwa miejsca parkingowe w cenie, ogrzewanie podłogowe na całości, drzwi antywłamaniowe klasy RC2, okna trzyszybowe, sześciokomorowe, drzwi tarasowe przesuwne, typu slide-lift, schody betonowe, pompa ciepła, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (na parterze), przygotowanie pod fotowoltaikę, przyłącze do ładowarki samochodowej, dodatkowy strych nie wliczony do powierzchni ogólnej z możliwością adaptacji, pokoje bez skosów, zbiorniki na deszczówkę. Atuty lokalizacji: Biedronka - 3 km (6 min), Dino - 2 km (3 min), szkoła i przedszkole - gimbus szkolny, plac zabaw i boisko sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie, Zamek na wodzie w Wojnowicach z parkiem - 4,5 km (8 min), lasy, parki, ścieżki rowerowe i stadnina w okolicy. Inwestycja realizowana przez lokalnego, rzetelnego inwestora, z terminem zakończenia w grudniu 2026 roku. Tylko 4 segmenty w tej unikalnej lokalizacji - umów prezentację i sprawdź sam/a. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Pośredników zapraszamy tylko z klientem.