30 sekund od Rynku | 5 pokoi | 64 m2 | Centrum Gliwic

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64 m2 położone na 2 piętrze w ścisłym centrum Gliwic, około 30 sekund spacerem od Rynku. Gliwice Plac Inwalidów Wojennych 9. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. Restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska znajdują się dosłownie kilka kroków od budynku. Mieszkanie obecnie składa się z 5 pokoi oraz aneksu kuchennego. Każdy pokój jest zamykany na klucz, a układ lokalu daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje • powierzchnia: 64 m2 • 2 piętro • 5 pokoi • aneks kuchenny • każdy pokój zamykany na klucz • około 30 sekund spacerem od Rynku • ścisłe centrum Gliwic Potencjał inwestycyjny Położenie nieruchomości w samym centrum Gliwic sprawia, że mieszkanie może być wykorzystywane zarówno pod wynajem długoterminowy na pokoje, jak i najem krótkoterminowy. Wśród potencjalnych najemców znajdują się studenci Politechniki Śląskiej, pracownicy firm działających w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, osoby pracujące w centrum miasta oraz osoby przyjeżdżające do Narodowego Instytutu Onkologii. Dodatkowym atutem jest bliskość PreZero Areny Gliwice, gdzie regularnie odbywają się koncerty, wydarzenia sportowe, targi i imprezy przyciągające gości z całego regionu. Przy pełnym obłożeniu przychód z najmu długoterminowego na pokoje wynosi około 3 850 zł miesięcznie. Po opłaceniu czynszu administracyjnego pozostaje około 2 500 zł miesięcznie przed opodatkowaniem. Cena 475 000 zł Czynsz administracyjny: 1 350 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.