Mieszkanie, Góra Kalwaria

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 79,34 m², położone na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Dominikańskiej, w samym centrum Góry Kalwarii. Nieruchomość wyróżnia się charakterem klasycznej kamienicy: ponad 3-metrowe sufity, duże okna, bardzo ładny dębowy parkiet oraz przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia. Okna wychodzą na zachód, a z mieszkania i balkonu rozciąga się widok na główną część miasta oraz park miejski. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, na kameralnej klatce schodowej. Na tej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale, z czego drugi użytkowany jest jako kancelaria notarialna. Mieszkanie o powierzchni 79,34 m² składa się z: 3 pokoi, dużej, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki, spiżarni/pomieszczenia gospodarczego. Największym atutem wnętrza jest duży, jasny salon z dębowym parkietem i wyjściem na niewielki balkon. Dzięki wysokim sufitom oraz dużym oknom pomieszczenie jest bardzo przestronne i ma klimat, którego trudno szukać w typowym nowym budownictwie. Duża, oddzielna kuchnia posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką i kuchenkę gazową. Do dyspozycji jest również osobna spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka oraz kocioł. Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę z dwufunkcyjnego kotła gazowego mającego około 6 lat. Media rozliczane są indywidualnie. Stała opłata na fundusz remontowy wynosi obecnie jedynie około 160 zł miesięcznie. W lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz instalacje wodne, zamontowano nowe okna i nowe drzwi wejściowe. Łazienka była remontowana około 5 lat temu, a drzwi wewnętrzne również były wymieniane w ostatnich latach. Kamienica jest w dobrym stanie. Dach oraz elewacja zostały wyremontowane. Do lokalu przynależy dodatkowo pomieszczenie o powierzchni 7,98 m², stanowiące formalnie część nieruchomości przynależnej do mieszkania. Zapewnia ono wygodne miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, opon i rzeczy sezonowych. Właściciel posiada także udział w nieruchomości wspólnej i podwórku. Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania samochodu po uzgodnieniu z pozostałymi współwłaścicielami. Dodatkowym atutem jest bardzo duży wspólny strych o powierzchni około 200 m², z którego mieszkańcy korzystają jako przestrzeni do przechowywania. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Lokal może zostać wydany nowemu właścicielowi w krótkim terminie, około miesiąca od uzgodnienia warunków transakcji. Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Ścisłe centrum Góry Kalwarii oznacza dostęp do sklepów, usług, gastronomii, komunikacji i miejskiej infrastruktury praktycznie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie z okien rozciąga się przyjemny widok na park miejski. Powierzchnia mieszkania: 79,34 m² Pomieszczenie przynależne: 7,98 m² Piętro: 1 Liczba pokoi: 3 Cena: 719 000 zł Sprzedaż bezpośrednia.